Villa te koop in Las Brenas, Yaiza, Lanzarote

Te koop aangeboden: een charmante vrijstaande woning in een van de beste locaties van Las Breñas. De woning staat op een hellend perceel van ongeveer 2.000m², wat een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de oceaan Atlántico, de bergen Timanfaya, Montaña Roja en Playa Blanca garandeert.

De woning is verdeeld in twee zelfstandige eenheden van ongeveer 95m² en 67m². Deze indeling is omkeerbaar, zodat de nieuwe eigenaar het oorspronkelijke ontwerp eenvoudig kan herstellen indien gewenst. Een ruime garage (ca. 60m²) met twee bergruimtes en een bijkeuken biedt veel opslagruimte en parkeergelegenheid voor drie tot vier voertuigen. Het perceel beschikt tevens over een ruime voortuin, diverse terrassen en buitenzitjes, evenals kleine bijgebouwen bestemd voor agrarisch gebruik.

De hoofdunit beschikt over twee slaapkamers (beide met zeezicht), twee badkamers, een open keuken met eethoek en een gezellige woonkamer met dakramen en een traditionele open haard van natuurlijke steen. Aan de achterzijde is er directe toegang tot de garage. Rustieke houten elementen en de traditionele architectuur geven de woning een bijzondere landelijke charme.

Het kleinere appartement, voorheen bedoeld voor verhuur, bestaat uit een open woon-, keuken- en eetgedeelte met zeezicht, een tussenkamer (momenteel in gebruik als kantoor), een slaapkamer en een badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim westgericht terras met een vaste barbecue en spectaculaire panoramische uitzichten, perfect om van de avonden te genieten. Het terras is overdekt en dankzij een muur van vulkanische steen met glazen elementen tegen de wind beschermd, waardoor het het hele jaar door gebruikt kan worden.

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten voortvloeiend uit de koop, zoals notaris, inschrijving in het eigendomsregister of hypotheekfinanciering, indien nodig. De koper dient rekening te houden met een bijkomend bedrag van ongeveer 8 % tot 10 % van de verkoopprijs.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs en worden door de verkoper gedragen. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

De bijgevoegde plattegrond is louter indicatief en de vermelde afmetingen kunnen mogelijk niet 100 % exact zijn.

Deze woning combineert privacy, natuur en weidse uitzichten in een van de meest gewilde dorpen in het zuiden van het eiland - ideaal voor gezinnen, mensen die rust zoeken of als vakantiewoning met potentieel voor toeristische verhuur.