Villa te koop in Cortes de la Frontera, Málaga

Schilderachtig rijhuis met tuin en panoramisch uitzicht: verfijnd, licht en met een perfecte locatie.

Gebouwd slechts 20 jaar geleden als een moderne woning, combineert deze charmante villa met twee verdiepingen een ruime open woonkamer met de gezellige uitstraling van een Andalusisch landhuis. Gelegen in de gemeente Cortes de la Frontera, in het rivierdorp Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), bevindt de woning zich in een rustige doodlopende straat, op twee straten van de rivier de Guardario.

Bij het naderen opent een kleine en elegante ijzeren deur naar een mooie voortuin en de gezellige hoofdingang. Binnen leidt een lichte en ruime hal naar een grote open woonruimte. Hier bevindt zich een ingenieuze verzonken woonkamer in het midden van de ruimte, met een gezellige open haard die karakter aan de kamer geeft. Achter de woonkamer biedt de ruime open keuken een authentieke sfeer van een Andalusisch landhuis, met een eetgedeelte dat perfect vanuit de keuken doorvloeit. Deze flexibele ruimte is ideaal voor gezinsleven, entertainment en dagelijks leven. Een gasten-wc is strategisch gelegen naast de woonkamer voor extra comfort.

Op de begane grond breiden twee buitendeuren de woonkamer naar buiten uit. Een set dubbele houten deuren opent naar een overdekt terras met klimop dat de volledige lengte van het huis beslaat, met toegang tot een royale tuin van 100 m², beplant met olijfbomen en fruitbomen. Indrukwekkend uitzicht vanuit de tuin over het platteland. De tweede houten deur bevindt zich naast de keuken en opent naar een kleine binnenplaats, van waaruit toegang is tot een berging voor de was en gereedschap en fietsen, evenals een buiten droogruimte en een overdekte houtopslag.

Een brede trap leidt naar de eerste verdieping. De hoofdsuite is een toevluchtsoord op zich, met een en-suite badkamer en een Juliette-balkon met panoramisch uitzicht op de Serranía de Ronda. Twee ruime dubbele slaapkamers delen een grote gezinsbadkamer. Aan het einde van de gang wordt een open en flexibele ruimte momenteel gebruikt als vierde slaapkamer of kantoor, wat veel aanpassingsmogelijkheden biedt voor uw levensstijl. Alle kamers hebben een prachtig uitzicht.

Het huis en de tuin zijn volledig omgeven door onberispelijke witte muren, wat privacy en een schone, elegante omgeving garandeert. Aan het verste uiteinde van de tuin biedt een deur gemakkelijke toegang voor een kleine auto. De tuin is vlak en kan gemakkelijk een zwembad herbergen: een zwembad van 7 m x 4 m zou perfect passen en, aangezien het een stedelijk perceel is, zou de bouwvergunning eenvoudig zijn.

Duurzaamheid en lage operationele kosten zijn een oprechte eigenschap van deze woning. Twee jaar geleden investeerden de huidige eigenaren in geavanceerde fotovoltaïsche zonnepanelen en batterijen, met een kostprijs van 18.000 €. De woning functioneert nu volledig op zijn eigen elektriciteitsvoorziening, wat resulteert in zeer lage operationele kosten en voldoende vermogen om een zwembad te verwarmen als men besluit dit in de toekomst toe te voegen.

Uitgelichte kenmerken van de woning:

Eigen elektriciteitsvoorziening (zonnepanelen)
Dubbel glas in het hele huis
Massieve houten buitendeur
Uitstekende internetverbinding
Op loopafstand van winkels en een bar/restaurant.
Dichtbij scholen.
Treinstation in het dorp.
Toegang tot de nabijgelegen rivier en talrijke wandelroutes vanuit het dorp.
Afgesloten privé tuin.
Uitstekende staat.

Dit is een zeer uitgebalanceerd huis dat modern comfort combineert met de charme van het dorp, alles in een locatie die zich prachtig verbonden voelt met de natuur en tegelijkertijd zeer praktisch is voor het dagelijks leven.