Villa te koop in Río Real, Marbella, Málaga

Uitstekende kans om een hoekperceel van 600m2 te verwerven met een charmante rustieke villa van 149m2. Het pand beschikt over een entreehal die leidt naar een ruime gang en een ruime woonkamer-eetkamer met hoge plafonds, van waaruit men toegang heeft tot een groot overdekt terras met prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin, waar een zwembad kan worden gebouwd. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot twee gastenkamers met inbouwkasten en een gedeelde badkamer in de gang. Via de entreehal komt men in een aparte keuken met een gesloten terras/wasruimte en directe toegang tot de tuin die het huis omringt. Ook vanuit de gang heeft men toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, die beschikt over een complete en-suite badkamer en een inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een van de terrassen die het huis omringen. Bovendien beschikt het pand over een garage op de begane grond en een onafhankelijk appartement, ideaal voor gasten of personeel, dat bestaat uit 1 kamer, een woonkamer-eetkamer met open keuken en een badkamer met douche. Dit appartement heeft directe toegang tot de tuin. Hoewel het huis oud is en renovaties vereist, is dit pand zeer interessant voor een investeerder, of het nu gaat om een volledige renovatie of om het bouwen van een nieuwe villa op het bestaande perceel. De stedenbouwkundige kenmerken staan de bouw van een begane grond plus een verdieping toe, en zelfs de bouw van een kelder is toegestaan. De locatie van het pand is uitstekend, in het bekende gebied van El Real Panorama, op loopafstand van de exclusieve Urbanisatie La Finca van Marbella. Het is een zeer rustige woonwijk, op loopafstand van de synagoge, op slechts 3 minuten lopen van het strand, de promenade en het nieuwe Mediterrane Park. Dit laatste heeft een oppervlakte van 40.000m2 aan natuurgebied, dat aansluit op de promenade. Bovendien is het een van de grootste sportcomplexen aan het strand in Andalusië, met vijf beachvolleybalvelden, drie strandvoetbalvelden, een beachhandbalveld, yoga-ruimtes en een groot speelgebied voor kinderen. Het pand ligt ook op korte afstand van Marbella, op 35 minuten lopen langs de promenade, en op 5 minuten met de auto van Marbella, 10 minuten van Puerto Banús en San Pedro, en 15 minuten van Estepona. De woning biedt een indrukwekkend uitzicht op de iconische berg van Marbella, bekend als "La Concha".