Finca/Landhuis te koop in Torrelles de Foix, Barcelona

Je zult graag weten:
· Huis te koop in Torrelles de Foix, Barcelona, met 5 slaapkamers, terrein en zwembad.
· Het is een volledig gerestaureerde masía uit 1890, op een landgoed van 10.000 m², op slechts 10 minuten van Vilafranca del Penedès, de hoofdstad van de regio.
· De masía heeft 360 m² verdeeld over 2 verdiepingen.
· Bestaat uit 5 dubbele slaapkamers, 3 badkamers, 2 woonkamers en verschillende kamers die kunnen worden gebruikt als kleedkamer of kantoor.
· Alle ruimtes zijn op unieke wijze ingericht, zonder overbodige middelen te gebruiken en combineren het moderne met het traditionele op een zeer natuurlijke manier.
· De gevel, ontworpen om zich in de omgeving te integreren, heeft een rustige okerkleur, met de raam- en luikkozijnen in een ontspannende Provençaalse groene tint.
· Ruim terras omringd door citrusbomen en slanke cipressen, met toegang vanuit de keuken en de woonkamer.
· Overdekte ruimte van 50 m² met keuken.
· Het heeft een zwembad, een jacuzzi met warm water en een sportgebied dat momenteel een voetbalveld is.
· Aangrenzende ruimte van 40 m² die meerdere toepassingen kan hebben.
· Het perceel heeft zeshonderd olijfbomen, goed onderhouden en in volle productie.
· Belastingen: 12% van de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP) over de hoogste waarde (aankoopprijs of kadastraal referentiewaarde).
· Notaris- en registratiekosten: Geschatte kosten tussen 1.700€ en 2.800€ voor de notaris en 1.400€ en 2.200€ voor registratie.
· Honoraria van het agentschap: Voor rekening van de verkoper.
· In geval van behoefte aan bankfinanciering, moeten de extra kosten in overleg met de financiële instelling worden vastgesteld.

Het is speciaal omdat:
· Deze schitterende masía is een uitstekende vertegenwoordiging van de Catalaanse plattelandsarchitectuur met zijn authentieke houten balken, terracotta vloeren en daken met geglazuurde tegels.
· Het is met grote zorgvuldigheid zeer recent gerestaureerd, en biedt de mogelijkheid om een uitzonderlijk leven te leiden in een ruimte waar geschiedenis en natuur samenkomen.
· Gelegen in een omgeving van sublieme rust, omringd door wijngaarden en schilderachtige landschappen.