Appartement te koop in Torremolinos, Málaga

Exclusieve woning in Áncora La Cornisa – Luxe, licht en strategische locatie in Torremolinos
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een eigentijds ontwerp, uitstekende bouwkwaliteit en een bevoorrechte locatie op slechts enkele minuten van het strand? Deze woning heeft dat allemaal... en nog veel meer.
Gelegen in het hart van La Cornisa (Torremolinos), in een hooggelegen en rustige omgeving, maakt deze woning deel uit van een boutique-project dat bestaat uit slechts 38 woningen. Een enclave ontworpen voor mensen die welzijn, privacy en efficiëntie voorop stellen.

Indeling en voorzieningen
• 3 slaapkamers (hoofdslaapkamer met eigen badkamer)
• 2 complete badkamers met Porcelanosa-afwerking, regendouche en matzwarte kranen
• Woon-eetkamer van 37 m² met grote ramen naar het terras
• Terras van 31 m², perfect voor een zonnig ontbijt of een ontspannen diner
• Twee parkeerplaatsen (een ondergronds en een buiten) en een berging

Kwaliteiten en uitrusting
• Grote porseleinen vloertegels
• Volledig uitgeruste keuken met apparatuur
• Individuele airconditioning op basis van aerothermie (warm water + airconditioning + verwarming)
• Gemotoriseerde rolluiken, thermo-akoestische isolatie en glasvezel
• Buitenkozijnen van grafietkleurig aluminium met dubbele beglazing
• Energiecertificaat met hoge efficiëntie

Omgeving en urbanisatie
Het project valt op door zijn avant-gardistische ontwerp, omgeven door groene zones en lage gebouwen, wat een rustige omgeving garandeert. Het beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, een lift naar de parkeerplaats, een videofoon en aangepaste toegangen.
Dit alles op slechts 10 minuten lopen van het strand van La Carihuela, met directe aansluiting op de snelweg A-7, de RENFE-trein en de internationale luchthaven.

Slimme kans: directe aankoop of aankoop via een vennootschap mogelijk
Momenteel maakt het onroerend goed deel uit van een besloten vennootschap, wat de mogelijkheid biedt om de transactie te structureren door middel van directe aankoop of aankoop van aandelen. Dit alternatief kan interessant zijn voor investeerders of vermogensbeheerders die belang hechten aan de bijbehorende fiscale of commerciële voordelen.
Verwachte oplevering: oktober-november 2025 – Bouw in uitvoering met hoge uitvoeringsgraad, tienjarige garantie, vergunning in behandeling en mogelijkheid om de locatie en plattegronden te bezichtigen.

Belangrijkste kenmerken:
- 138,13 m2 bebouwde oppervlakte
- 105,09 m2 bruikbare oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (waarvan 1 en suite)
- Ingerichte keuken met hoge en lage kasten, voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak
- Zeer ruime woonkamer van 37 m2
- Fantastisch terras van 31 m2
- Berging
- Airconditioning, aangesloten op een aerothermisch systeem
- Dubbele beglazing, thermo-akoestisch isolerend glas in alle kamers van de woning
- Gemotoriseerde rolluiken in alle slaapkamers
- Veiligheidsdeur met driepuntsvergrendeling en anti-inbraakscharnieren
- Buitenschrijnwerk in antracietgrijs, voldoet aan CTE DB-HE "Energiebesparing" en DB-HR "Bescherming tegen geluid".
- Thermische en akoestische isolatie in buitenmuren
- Binnendeuren met houtlook afwerking. Inbouwkasten, aan de binnenkant bekleed
- Ingebouwde led-verlichting in verlaagde plafonds in badkamers en keukens
- Vaste glazen douchewand in alle badkamers
- Automatische garagedeur
- Uitzicht op het strand
- Ligging op het zuiden
- Het hele pand is zeer licht

Gebouw
- 1e verdieping aan de buitenkant met lift.
- Gemeenschappelijk zwembad in de urbanisatie.
- Groene zones. Ruime tuinen met irrigatie.
- Gebouwd in 2025

Locatie en afstanden: Alles binnen handbereik
De locatie van dit appartement is gewoonweg onverslaanbaar.
- Strand: 300 meter
- Station van de voorstadstrein: 5 minuten lopen, wat uw verplaatsingen vergemakkelijkt
- Parque La Batería: 550 meter, 8 minuten lopen
- Luchthaven: 8,4 km. (14 minuten met de auto)
- Boulevard met bars, terrassen, chill-out, restaurants
- Gezondheidscentrum La Carihuela: 10 minuten lopen
- In de omgeving vindt u winkelcentra, apotheken, kinderdagverblijven, scholen.