Commercieel te koop in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Restaurant/bar te koop in Corralejo, Fuerteventura!

Ruim duplex commercieel pand, momenteel verhuurd, met een groot privéterras.

De Locatie:

Prachtige locatie in het Winkelcentrum Oasis Tamarindo, in Corralejo, een zeer drukke zone zowel voor lokale bewoners als voor bezoekers van het eiland. Het ligt dicht bij het Natuurpark van de Duinen, omringd door wooncomplexen, hotels en een gevarieerd aanbod van populaire cafés, bakkerijen en restaurants. Dit alles maakt deze plek tot een gebied met veel verkeer, ideaal voor horeca- en handelszaken.

Het Commerciële Pand:

Dit is een uitstekende kans om een commercieel pand in volle eigendom te verwerven, verdeeld over twee verdiepingen. De bovenverdieping heeft 93 m2 en toegang tot een privéterras van 75 m2. De benedenverdieping, ook 93 m2, is ideaal voor opslag en heeft ruimte voor toiletten. Momenteel is het pand verhuurd aan een gevestigd restaurant, wat de eigenaar directe passieve inkomsten oplevert, met een geschatte rendement van 5,4%, zonder dat er verdere investeringen nodig zijn.
Als u op zoek bent naar een investering met inkomsten vanaf het eerste moment en potentieel voor waardevermeerdering op lange termijn, is dit een unieke kans om uw eigen commerciële ruimte te verwerven.

De verkoop omvat de huidige huurder en de gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 50€ per maand. De jaarlijkse IBI-kosten zijn ongeveer 483€.

Belangrijke Ideeën:

Bovenverdieping: 93 m2 met toegang tot een groot privéterras van 75 m2.

Directe passieve inkomsten: momenteel verhuurd aan een populair restaurant met een verklaard rendement van 5,4%.

Zeer druk commercieel gebied nabij hotels, wooncomplexen, cafés, bakkerijen en restaurants.

Potentieel voor dubbel gebruik: blijf verhuren aan de huidige huurder of start uw eigen restaurantbedrijf.

Ideaal voor detailhandel, gastronomische concepten of gemengde gebruik met restaurants en horeca.

Volledig uitgerust voor onmiddellijke werking.

Naam van het pand: Corralejo - CC Oasis Tamarindo
Referentie van het pand: 027702

Type: Commercieel
Operatie: Te Koop
Energie-efficiëntie: In behandeling

Badkamers: 2
Keukens: 1
Verdiepingen: 2

Perceeloppervlakte: 171 m2
Bebouwde oppervlakte: 193 m2
Oriëntatie: West (O)