Appartement te koop in Torre-Pacheco, Murcia

Dit is een geweldige kans om een appartement met twee slaapkamers te kopen dat niet alleen als vakantie-appartement gebruikt kan worden, maar waar ook een huurinkomst uit kan voortkomen. Aangezien deze appartementen als toeristische appartementen worden gebouwd, zullen alle appartementen in een verhuurschema zitten en volledig beheerd worden. En ze worden ook klaar geleverd met meubels, airconditioning, beddengoed en zelfs tot aan het servies en bestek. Dit complex van 5 gebouwen ligt op een perceel van 7000 m2 met Mediterrane tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden, een café, een fitnessstudio, een speelruimte voor kinderen, een wasserij en een balie/receptie. Gelegen aan het prestigieuze Santa Rosalia Lake and Life Resort, dat een kristalhelder kunstmatig meer, sport- en recreatiegebieden, een chique restaurant en 24-uurs beveiliging biedt.

Bij binnenkomst in dit gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is er rechts een badkamer en een tweepersoons slaapkamer met inbouwkasten, en links bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen bad en patio deuren naar de tuin. De woonkamer is open plan met een keuken aan de achterzijde, een eethoek in het midden en een zithoek aan de voorkant met patio deuren naar de tuin die rondom de woning in een U-vorm loopt. Het pand wordt bovendien geleverd met parkeergelegenheid en een opslagruimte. We hebben beschikbaarheid op alle verdiepingen.

Deze appartementen zijn gericht op investeerders of mensen die op zoek zijn naar een woning die ze kunnen gebruiken terwijl ze tegelijkertijd van een huurinkomsten profiteren. Er zijn opties voor beide. Punten om op te merken:

Dit zijn 'Touristische appartementen' en moeten beschikbaar zijn op de verhuurmarkt en de aankoopbelasting kan worden teruggevorderd als er een Spaans bedrijf wordt opgericht. Er zijn twee modellen van huurregelingen om uit te kiezen, beide opties zijn voor een contract van 5 jaar. Investeerdersoptie - Volledig verhuurbeheer met een jaarlijks rendement van 6%. Als je in het appartement wilt blijven, betaal je 75% van de huurprijs. Alle lopende kosten worden door het beheersbedrijf betaald, behalve de onroerende voorheffing (IBI). Gemengd model - Je ontvangt 50% van het rendement uit jouw appartement, je kunt er naar eigen wens in verblijven van oktober tot en met juni. Van juni tot oktober mag je maximaal drie weken blijven. Wanneer de woning verhuurd is, betaalt het beheersbedrijf alle lopende kosten behalve de IBI en wanneer je het gebruikt, betaal je de lopende kosten. Deze optie is ideaal voor mensen die het pand willen gebruiken vanaf de herfst, winter en lente en het in de zomer willen verhuren.