Kantoor te koop in Golden Mile, Marbella, Málaga

Commerciële ruimte gelegen op een absoluut bevoorrechte locatie, midden in het hart van de beroemde Golden Mile van Marbella—een uitzonderlijke kans voor zowel degenen die hun eigen bedrijf willen vestigen in een exclusieve omgeving als voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met hoge winstgevendheid en groot waarderingspotentieel.

De ligging is zonder twijfel een van de sterkste punten van dit pand. Gelegen aan de zuidgevel van een iconisch commercieel gebouw, garandeert de ruimte buitengewone zichtbaarheid en een constante stroom bezoekers gedurende het hele jaar, zowel nationale als internationale bewoners. Marbella, en in het bijzonder de Golden Mile, heeft zich gevestigd als een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Middellandse Zee, waardoor dit pand een vastgoedproduct is met een voortdurende vraag. De nabijheid van gerenommeerde advocatenkantoren, design- en decoratiebedrijven, hoogwaardige projectontwikkelaars en restaurants voegt extra waarde toe aan elk bedrijf dat zich hier vestigt.

Het pand valt op door zijn lichtinval en ruimtelijkheid, kwaliteiten die het tot een gastvrije ruimte maken die eenvoudig aan te passen is aan de behoeften van elk bedrijf. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename omgeving voor zowel klanten als medewerkers.

De interne indeling, ontworpen over twee niveaus, biedt veelzijdigheid en tal van personalisatiemogelijkheden.

De begane grond beschikt momenteel over een ontvangstruimte, een werkruimte en een kleine opslagruimte, wat praktische en georganiseerde bedrijfsvoering mogelijk maakt.

De bovenverdieping, open en ruim, kan worden gebruikt als representatief kantoor, vergaderruimte met grote capaciteit, privé medische praktijk of als open ruimte met meerdere werkplekken.

Bij de 92 m² binnenruimte komen zes terrassen met in totaal nog eens 28 m². De benedenverdieping beschikt over twee balkons met zeezicht, terwijl de bovenverdieping vier terrassen heeft: twee op het zuiden met uitzicht op de Middellandse Zee en twee op het noorden met gedeeltelijk uitzicht op de berg La Concha. Deze buitenruimtes bieden een ongeëvenaard gevoel van ruimte, exclusiviteit en verbondenheid met de omgeving.

Het gebouw verhoogt de aantrekkingskracht van het pand verder door een hoofdingang met conciërgeservice en privéparkeergelegenheid te bieden. Deze zeer gewaardeerde voorzieningen zorgen voor comfort en een professioneel imago van hoog niveau voor klanten en bezoekers.

Vanuit investeringsperspectief is dit een veilig bezit met groot potentieel. De hoge vraag naar commerciële ruimtes in Marbella, vooral aan de Golden Mile, garandeert directe winstgevendheid op de verhuurmarkt en een gestage waardestijging op middellange en lange termijn. De veelzijdigheid van de ruimte, gecombineerd met de strategische ligging, maakt het tot een ideale optie voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden.

Het is ook vermeldenswaard dat, hoewel het momenteel als kantoor wordt gebruikt, de ruimte eenvoudig kan worden omgebouwd tot een medische praktijk of een kleine privékliniek. Dit vergroot het spectrum van potentiële kopers en investeerders, waaronder zorgprofessionals die hun praktijk willen vestigen in een unieke omgeving, met als extra voordeel een lichte sfeer en gedeeltelijk zeezicht.

Kortom, deze commerciële ruimte voldoet aan alle voorwaarden om een van de meest aantrekkelijke panden te worden die momenteel op de markt van Marbella beschikbaar zijn. De onovertroffen ligging aan de Golden Mile, de ruimtelijkheid, het natuurlijke licht, de flexibiliteit in gebruik en de ondersteuning van een gebouw met exclusieve diensten maken het tot een unieke kans.