Flat te koop in Casares, Málaga

Je berg-oase wacht op je! Exclusief appartement met indrukwekkend uitzicht.
Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met de majestueuze omhelzing van de bergen en de belofte van een zonnige dag. Dit prachtige appartement met twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite) biedt je een levensstijl van rust en comfort, gelegen in een serene en exclusieve omgeving, op een steenworp afstand van de golfbaan en de gouden stranden.
Het hart van dit huis is de lichte woonkamer-eetkamer, die direct uitkomt op een groot terras met panoramisch uitzicht op de bergen dat je de adem zal benemen. De aparte keuken met praktische doorgeefluik is ideaal om je beste gerechten te bereiden terwijl je geniet van elkaars gezelschap.
Het maakt deel uit van een afgesloten complex met een gemeenschappelijk zwembad, een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeren, want de prijs omvat een parkeerplaats en een berging in de kelder. Dit appartement ligt zeer dicht bij de golfbaan en het strand.
Mis deze unieke kans niet om omringd door de natuur te leven zonder in te boeten op de nabijheid van alle voorzieningen!

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten voor registratie van het onroerend goed: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).
• Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.