Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Villa met commerciële mogelijkheden.

Dit unieke gebouw, gelegen op een ruim perceel van 1495 m2, is perfect om om te toveren tot een ruime en moderne villa. Momenteel is het pand ingericht als tandartspraktijk en revalidatiecentrum met een totale oppervlakte van 268 m2, maar dankzij de ijzeren structuur is er de mogelijkheid om een volledig nieuwe indeling te geven, waarbij enkele dragende pilaren behouden blijven, en zo een comfortabele woning te creëren, eventueel in combinatie met een praktijk of een kantoor aan huis.

De huidige indeling omvat een receptie, een wachtkamer, drie behandelkamers, een röntgenkamer, een toilet, twee kleedkamers met elk een complete badkamer en twee opslagruimtes. Het absolute hart van het gebouw is de grote revalidatieruimte: dankzij het hoge plafond en de vele ramen ontstaat hier een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Deze ruimte leent zich perfect om omgevormd te worden tot een ruime woonkamer met directe toegang tot het buitenterras.

Aan de buitenkant is er een groot terras op het zuiden dat uitnodigt om in de zon te ontspannen, terwijl de noordzijde van het perceel een prachtig uitzicht op de Montgó biedt. De tuin die het pand omringt en de meerdere privéparkeerplaatsen completeren het geheel.

De ligging aan een van de belangrijkste toegangswegen naar Jávea garandeert niet alleen uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor degenen die leven en werken willen combineren, maar ook een gunstige verbinding: in slechts 2 minuten bereikt u het historische centrum van Jávea en in 5 minuten de haven en de prachtige kust met verschillende stranden.

Dankzij de flexibele indeling en de ijzeren structuur biedt dit pand ongekende mogelijkheden, niet alleen voor een villa, maar ook voor commerciële, educatieve, culturele, gezondheids- of zorgactiviteiten. Ook andere soorten bedrijven zijn mogelijk, zolang ze voldoen aan de geldende wetgeving.

Samengevat, deze eigenschap combineert een bevoorrechte locatie, uitstekende zichtbaarheid en veelzijdigheid, wat het een slimme investering en een ideaal startpunt voor uw bedrijf of de woning van uw dromen maakt.