Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Nieuwbouw in het centrum van Santa Cristina d'Aro

Beschrijving van het onroerend goed

Gelegen in een van de meest bevoorrechte en centrale gebieden van Santa Cristina d'Aro, combineert deze spectaculaire woning hedendaags design, comfort en de hoogste kwaliteit in al zijn afwerkingen.

Het huis is gebouwd op een solide structuur van gewapend beton met 30 cm hoge keerwanden en reticulair vloeren, wat duurzaamheid en stabiliteit garandeert. Het moderne architectonische ontwerp wordt aangevuld met gevels met een hoge thermische en akoestische isolatie, afgewerkt in lichte tinten en met details in hout en metaal die elegantie en warmte uitstralen.

Aan de buitenkant beschikt de woning over een groot privézwembad van 7,30 x 3,25 m, een terras met antislip keramische tegels en groene zones, ideaal voor ontspanning en gezinsvermaak.

De interieurs vallen op door hun lichtheid en ruimte. Op de begane grond is er een grote woonkamer met eetkamer met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en hoogwaardige apparaten van het merk Bosch, en functionele ruimtes tot in detail doordacht. De badkamers worden volledig uitgerust geleverd met moderne designstukken van merken zoals Roca, Duravit en Rovira.

Op de eerste verdieping genieten de slaapkamers van laminaatvloeren AC6, speciaal voor vloerverwarming, ingebouwde kasten gelakt in het wit en toegang tot terrassen met antislip bamboevloeren.

De woning biedt maximaal comfort dankzij: vloerverwarming in alle ruimtes, klimaatbeheersing via kanalen met verschillende units verspreid over het huis, productie van warm tapwater via aerothermie, fotovoltaïsche zonnepanelen en gemotoriseerde rolluiken met de mogelijkheid van domotica.

Als extra waarde beschikt het over een garage met gepolijste betonnen vloer, een volledig uitgeruste wasruimte en een ingebouwde barbecue aan de muur, perfect voor buitenbijeenkomsten.

Kortom, een unieke woning in Santa Cristina d'Aro, op een onverbeterlijke locatie, die design, energie-efficiëntie en exclusiviteit combineert.

Beschrijving van de locatie

Santa Cristina d'Aro is een rustige gemeente in de Baix Empordà, gelegen in de provincie Girona en omgeven door bossen van eiken en dennen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers en biedt wandel-, fiets- en ruiterroutes, mooie, weinig bezochte mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón of Cala Vallpersona, en natuurlijk een van de meest opvallende golfbanen aan de Costa Brava, waar je van deze sport kunt genieten te midden van een idyllisch groen landschap.

Bovendien heeft het ook een belangrijk historisch erfgoed, zoals een groep megalieten, grotten, dolmens en goed bewaarde oude kerken zoals de Kerk van Santa Maria de Bell-lloc, in pre-romaanse stijl.

Deze plaats is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid en de gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Barcelona, die de grens met Frankrijk overschrijdt. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona, op slechts 25 km afstand.

Het is een ideale plek om te ontspannen tijdens de vakantie of om het hele jaar door te wonen.