Villa te koop in Gandia, Valencia

Exclusieve villa met commercieel potentieel - een oase van rust en hoge toeristische rendementen
Zoek je een slimme investering of een charmante woning in een natuurlijke omgeving? Deze unieke villa verenigt het beste van twee werelden: een gezellig thuis en een reeds operationeel toeristisch bedrijf. Dit alles in een vredige omgeving, omringd door natuur en met uitstekende beoordelingen (9,5/10) op de belangrijkste boekingsportalen.

Uitgelichte kenmerken:
4 onafhankelijke appartementen met capaciteit voor maximaal 17 gasten.

Momenteel operationeel als toeristisch verblijf, met 3 appartementen voor vakantieverhuur en één gereserveerd voor privégebruik.

Ideaal voor grote gezinnen, co-living of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met gegarandeerd rendement.

Gemiddelde score van 9,5/10 op boekingsplatforms.

Indeling van het pand:
Twee onafhankelijke studio's (voor 2 en 4 personen).

Een familiewoning (voor 4 personen, met twee slaapkamers).

Een hoofdappartement op de bovenverdieping, perfect als woning voor de eigenaar, met panoramisch terras, efficiënte open haard en hoogwaardige afwerkingen.

Omgeving en gemeenschappelijke ruimtes:
Ruime, zorgvuldig onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenplezier.

Zwembad met ligstoelen en houten pergola, perfect voor zomerfeesten.

Overdekte terrassen met uitzicht op de bergen, ideaal voor ontbijt, lezen of rusten.

Buitenbarbecue met houtoven en roker, perfect voor liefhebbers van buitenkoken.

Energie-efficiëntie en technologie:
Modern fotovoltaïsch systeem dat de energiekosten aanzienlijk verlaagt (aangesloten op IBERDROLA).

Slimme huissysteem voor meer comfort en controle.

Thermische energieopslag van 1300 liter, ter ondersteuning van de centrale verwarming.

7 eenheden van airconditioning voor koeling/verwarming.

Radiatoren in alle appartementen en open haard in het hoofdappartement.

Renovaties en staat van onderhoud:
Volledig gemoderniseerd pand:
Vernieuwing van elektriciteit en loodgieterij
Installatie van nieuwe ramen
Gevel gerenoveerd in 2025
Keuken en badkamers geüpdatet

Een unieke kans voor investeerders en natuurliefhebbers
Of je nu wilt wonen in een bevoorrechte omgeving of een toeristisch bedrijf met hoge rendementen wilt beheren, dit pand heeft het allemaal. Een veelzijdige villa, klaar om in te trekken en vanaf de eerste dag inkomsten te genereren.