Grond te koop in Begur, Gerona

Deze uitzonderlijke kavel van 3.203 m² gelegen in Begur, geclassificeerd als zone 10 – Privévoorzieningen, subzone 10a (sportvoorzieningen) volgens het huidige Plan General de Ordenación Municipal. Een unieke kans om een project met groot potentieel te ontwikkelen in een natuurlijke en goed verbonden omgeving.

Het terrein beschikt over een netto bebouwbaar oppervlak van 0,15 m² dakvlak/m² vloer, wat een totaal van 480,45 m² bebouwbare vloeroppervlakte op de begane grond en eerste verdieping mogelijk maakt, plus 209,41 m² kelder, waardoor een totale oppervlakte van 689,86 m² ontstaat. De regelgeving staat de bouw toe tot een maximale hoogte van 7 meter (PB+1P). Daarnaast wordt de bebouwing van een onderhoudswoning en een sociaal clubhuis zonder oppervlakbegrenzing binnen de toegewezen bebouwbaarheidszone toegestaan, wat de deur opent naar zeer veelzijdige projecten.

Momenteel beschikt het landgoed over een bestaande bebouwing van 78,95 m², verdeeld in een opslagruimte van 48,15 m² en een onderkomen van 30,80 m², voorzien van een keuken-woonkamer met open haard, een badkamer en een zolder met ruime voor rust.

Een onmisbare kans om te investeren aan de Costa Brava en een sportvoorziening met woning en sociaal clubhuis te ontwikkelen in een omgeving van grote waarde.

Aankoopkosten: 10% BTW + notaris + registratie.