Bouwgrond te koop in Calpe / Calp, Alicante

Gegevens van het perceel
• Perceeloppervlakte: 507 m2
• Stedelijke typologie: Wonen in gesloten bouwblok (volgens PGOU Calpe 1998)
• Bebouwing: 100% van het perceel
• Maximale hoogte: begane grond + 6 verdiepingen + zolder/attiek (zevende verdieping teruggezet)

Bebouwbare oppervlakte
• Volledige verdiepingen (BG–6e): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7e verdieping (attiek, teruggezet): beperkt tot 12 m diepte, ca. 202 m2
• Totaal geschat bebouwbaar: ≈ 3.245 m2

Mogelijke woningen
• Minimum volgens regelgeving voor bewoonbaarheid: 50 m2 bruikbaar (≈ 60 m2 bebouwd)
• Bandbreedte van mogelijke woningen: 40–45 woningen (rekening houdend met trappen, liften, communicatiekernen en terrassen op de attiek)

Verkoopbaar
• Ongeveer ≈ 3.000 m2 verkoopbaar
• Gemiddelde prijs nieuwbouw in de omgeving: ≈ 3.500 - 4.000 €/m2
• Totaal geschat verkoopbaar: ≈ 11.250.000€