Bouwgrond te koop in Calpe / Calp, Alicante

Hoofdgegevens van het bouwperceel
• Perceeloppervlakte: 507 m2
• Stedenbouwkundige typologie: Wijk met gesloten bouwblok (volgens PGOU Calpe 1998)
• Bebouwing: 100% van het perceel
• Maximale hoogte: Bovenste verdieping begane grond + 6 verdiepingen + zolderkamer (zevende verdieping terugliggende)

Verdiepingsoppervlakte te bouwen
• Volledige verdiepingen (B0–B6): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7e verdieping (zolder, terugliggend): beperkt tot 12 m diepte, ca. 202 m2
• Geschatte bouwoppervlakte totaal: ≈ 3.245 m2

Mogelijke woningen
• Wettelijke minimum voor bewoonbaarheid: 50 m2 bruikbare oppervlakte (ca. 60 m2 gebouwd)
• Aantal mogelijke woningen: 40–45 woningen (rekening houdend met trappenhuizen, liften, kern van communicatie en dakterras op de zolder)

Verkoopbaar
• Ongeveer ≈ 3.000 m2 verkoopbaar
• Gemiddelde nieuwbouwprijs in de omgeving ≈ 3.500 - 4.000 €/m2
• Totale verkoopbare waarde ≈ €11.250.000