Appartement te koop in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

We presenteren deze prachtige, gerenoveerde begane grond in de privé urbanisatie Pinar de Guardamar, in Guardamar del Segura. Een ideale kans zowel om het hele jaar door te wonen als om van vakanties te genieten in een rustige, veilige omgeving met uitstekende gemeenschapsvoorzieningen.

Gelegen in een gesloten gemeenschap biedt deze woning toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, ruime tuinen, kinderspeelplaatsen, sportvelden en recreatiezones voor het hele gezin. Dit alles in een goed verzorgde omgeving met slagboomtoegang, ideaal voor wie rust en comfort zoekt.

De woning bevindt zich op de begane grond en is onlangs gerenoveerd. Verkocht gemeubileerd en uitgerust, klaar om in te trekken. Voorzien van Kömmerling-ramen met thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor uitstekend comfort het hele jaar door.

Indeling:

Ruime woonkamer met directe toegang tot een noordelijk georiënteerde terras, ideaal om buiten te genieten tijdens de warmere maanden.
Onafzonderlijk en ruim aparte keuken, met uitgang naar een afgesloten galerij met slaapbank. Volledig uitgeruste uitrusting, inclusief een nieuwe wasmachine.
Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, ingebouwde kast, airconditioning en raam naar het terras.
Tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en raam naar de galerij.
Volledig badkamer met grote inloopdouche, wastafel, toilet en elektrisch boiler.

De urbanisatie Pinar de Guardamar ligt in een bevoorrechte natuurlijke zone, op enkele minuten van de stranden van Guardamar del Segura, een kustplaats aan de Costa Blanca die bekend staat om meer dan 11 kilometer fijn zandstrand, zijn enorme pijnboomwoud, zijn gastronomie en zijn hoge levenskwaliteit. Bovendien beschikt het over alle benodigde voorzieningen: supermarkten, medische centra, openbaar vervoer, recreatie en meer dan 300 zonuren per jaar.

Een woning met uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, in een veilige en familiale omgeving. Perfect als hoofdverblijf, als tweede woning of als investering voor vakantiewoningen.

Guardamar del Segura is een kustgemeente in het zuiden van de provincie Alicante, in de Vega Baja del Segura, direct aan de monding van de rivier de Segura.Het maakt deel uit van de Costa Blanca en staat bekend om zijn combinatie van uitgestrekte stranden, natuur en een rustige sfeer het hele jaar door.

Het heeft ongeveer 11 kilometer aan fijn en helder zandstrand. Enkele van de bekendste zijn Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers en Babilonia. Het zijn grote, natuurlijke stranden die minder druk zijn dan in andere delen van de kust van Alicante, wat een rustig karakter geeft.

Een van de meest kenmerkende elementen van de gemeente is haar grote pijnboombos. Het is een uitgestrekt bos langs de zee, ontstaan aan het begin van de 20e eeuw om de uitgroei van duinen tegen te gaan. Vandaag de dag is het een hoog gewaardeerd natuurgebied om te wandel, sporten, fietsen of gewoon van de schaduw en de rust te genieten.

Het klimaat is mediterraan, met milde winters en warme, droge zomers, waardoor men het hele jaar door van de omgeving kan genieten. In het stedelijke centrum zijn er supermarkten, winkels, restaurants, gezondheidscentra, banken en alle nodige diensten voor het dagelijks leven. Er worden ook wekelijkse markten gehouden en diverse culturele en feestelijke activiteiten gedurende het jaar.

Wat erfgoed betreft, vallen de ruïnes van het kasteel op die zich op een heuvel bevinden met uitzicht over de gemeente, en de archeologische vindplaatsen van La Fonteta, gerelateerd aan Fenicische nederzettingen.