Villa te koop in Las Maravillas, Palma de Mallorca, Majorca

Deze aantrekkelijke villa in Las Maravillas op Mallorca combineert een mediterrane levensstijl met het comfort van het moderne leven en biedt een sfeer die niets te wensen overlaat. De vrijstaande woning ligt op slechts 200 meter van het strand en verkeert in zeer goede staat. Een bijzonder voordeel is de permanente vergunning voor vakantieverhuur ETV, die een juridisch veilige en duurzame exploitatie in de sector van vakantieverhuur mogelijk maakt. Daardoor is het pand niet alleen een droomhuis voor privégebruik, maar ook een investering met een hoog rendement.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 544 m², waarvan ongeveer 500 m² puur leefruimte is. Op de begane grond en de eerste verdieping bevindt zich een grote woon-/eetkamer met open haard, een volledig uitgerijkte keuken, in totaal vier tot vijf slaapkamers en drie badkamers. Op de derde verdieping is er een klein extra terras met zijdelings uitzicht, dat een charmante buitenruimte biedt als toevluchtsoord. Dankzij de optimale ligging op het zuiden zijn alle leefruimtes overgoten met licht en hebben ze een bijzonder gezellige indeling.

De buitenruimtes zijn een ander hoogtepunt van het pand: een groot terras van ca. 30 m² in de tuin en twee extra balkons nodigen uit om te ontspannen en te genieten. De goed onderhouden tuin herbergt een privé verwarmd zoutwaterzwembad, dat voor verkoeling zorgt in de zomermaanden. Een barbecueplek maakt het geheel compleet en creëert de ideale omstandigheden voor sociale avonden met familie en vrienden.

De kwaliteit en functionaliteit van de uitrusting zijn indrukwekkend: witte aluminium ramen met dubbel glas Climalit en speciale akoestische dubbele wanden garanderen rust en energie-efficiëntie. Het huis heeft geen vochtproblemen en beschikt over zowel olieketel- als elektrische verwarming, aangevuld met centrale airconditioning. Inbouwkasten, een berging en talrijke functionele details, zoals automatische deuren, maken het geheel compleet.

Gebouwd in 1998 biedt het huis een hoog niveau van comfort, zowel binnen als buiten. Het pand biedt ook tal van ontwerpmogelijkheden, zodat toekomstige eigenaren de woning verder kunnen ontwikkelen volgens hun eigen ideeën en aanpassen aan hun persoonlijke behoeften.

Er is een ruime garage met plek voor meerdere auto’s beschikbaar voor de voertuigen; automatische garagedeuren zorgen voor extra gemak.

De combinatie van royale leefruimtes, goed onderhouden tuin, zwembad, de nabijheid van het strand en de permanente ETV-vergunning maakt deze villa tot een echte zeldzaamheid op de vastgoedmarkt van Mallorca. Het is even geschikt voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een zonnig, licht en comfortabel huis—voor eigen gebruik, voor exclusieve vakantieverhuur of als veelzijdige investering met toekomstpotentieel.