Villa te koop in Las Maravillas, Palma de Mallorca, Majorca

Deze aantrekkelijke villa in Las Maravillas op Mallorca combineert een mediterrane levensstijl met het comfort van modern leven en biedt een omgeving die niets te wensen overlaat. De eengezinswoning ligt op slechts 200 meter van het strand en verkeert in zeer goede staat. Een speciale voordelen is de permanente ETV-vakantieverhuurlicentie, die een wettelijk veilige en duurzame gebruik in de vakantieverhuursector mogelijk maakt, waardoor het pand niet alleen een droomhuis is, maar ook een hoogrenderende investering.

De villa strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 544 m², waarvan ongeveer 500 m² puur woonruimte is. Op de begane grond en de eerste verdieping zijn er een grote woonkamer met eetkamer en open haard, een volledig uitgeruste keuken, in totaal vier tot vijf slaapkamers en drie badkamers. Op de derde verdieping is er een klein extra terras met zijzicht, dat een charmante buitenruimte biedt. Dankzij de optimale zuidelijke oriëntatie zijn alle woonruimtes licht en hebben ze een bijzonder gezellige inrichting.

De buitenruimtes zijn een ander hoogtepunt van het pand: een groot terras van ongeveer 30 m² in de tuin en twee extra balkons nodigen uit tot ontspanning en genieten. De verzorgde tuin herbergt een verwarmd zoutwaterzwembad, dat verfrissing biedt in de zomermaanden. Een barbecuegebied completeert het aanbod en creëert de ideale omstandigheden voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De kwaliteit en functionaliteit van de uitrusting zijn indrukwekkend: aluminium ramen met dubbele beglazing in wit Climalit en speciale dubbele geluidsisolatie muren garanderen rust en energie-efficiëntie. Het huis heeft geen vochtproblemen en beschikt over olie- en elektrische verwarming, aangevuld met centrale airconditioning. Inbouwkasten, een berging en tal van functionele details, zoals automatische deuren, maken het geheel compleet.

Gebouwd in 1998, biedt het huis een hoog niveau van comfort, zowel binnen als buiten. Het pand biedt ook tal van ontwerpmogelijkheden, waardoor toekomstige eigenaren het pand verder kunnen ontwikkelen volgens hun eigen ideeën en het kunnen aanpassen aan hun persoonlijke behoeften.

Een ruime garage met plaats voor meerdere auto's is beschikbaar voor voertuigen; automatische garagedeuren bieden extra comfort.

De combinatie van ruime woonruimtes, een goed onderhouden tuin, een zwembad, nabijheid van het strand en een permanente ETV-licentie maakt van deze villa een echte zeldzaamheid op de vastgoedmarkt van Mallorca. Het is ook geschikt voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een zonnig, licht en comfortabel huis, hetzij voor eigen gebruik, voor exclusieve vakantieverhuur of als veelzijdige investering met toekomstpotentieel.