Villa te koop in L'Eliana, Valencia

Stel je voor... Leven omringd door natuur, veel licht en rust... Maak je droom waar.

Exclusieve luxe villa, gelegen in een van de meest prestigieuze en gevestigde gebieden van L’Eliana: Montealegre. Een eigendom van hoog niveau, met een imposante architectuur, omringd door natuur, licht en privacy, en met alle gemakken die het huidige leven vereist.

Gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 2.592 m2, biedt deze villa een gebouwde oppervlakte van meer dan 1300 m2. De woning beslaat een oppervlakte van 660 m2, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen, een zolder en een ruime kelder; het verwarmde buitenzwembad, de sportbaan, de buiten eetruimte, de barbecue en een buitenbadkamer maken het compleet. De grote tuin met verschillende hoekjes laat je het buitenleven in elk seizoen genieten.

Vanaf de entree verrast de woning met hoge ruimtes en een zwevende houten trap die de hoofd woonkamer siert. De hoge plafonds, het natuurlijke licht en de open haarden in verschillende ruimtes creëren een warme en verfijnde sfeer. De begane grond herbergt twee salons met open haard met directe toegang tot het grote terras, een aparte eetkamer, een dubbele slaapkamer met open haard, inloopkast en en-suite badkamer, een tweede slaapkamer, ook met privébadkamer, een ruime keuken, een wasruimte en een gastentoilet.

Op de bovenverdieping zijn er vijf dubbele slaapkamers, drie complete badkamers, twee terrassen en een aangename open ruimte, ideaal als kantoor of bibliotheek, met uitzicht op de hoofd woonkamer.

Een wenteltrap leidt ons naar de zolder, waar we een gezellige ruimte vinden met toegang tot twee zonneterrassen, perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving en het uitzicht op de Sierra Calderona.

De kelder blijft niet achter: garage met ruimte voor meerdere voertuigen, wijnkelder met bar, eetkamer met barbecue en multifunctionele ruimtes voor recreatie of opslag.

De afwerkingen weerspiegelen het onderscheidende karakter van de woning: parketvloeren in de slaapkamers, centrale verwarming, airconditioning in alle ruimtes en edele materialen die comfort en duurzaamheid garanderen.

Voorkeurslocatie: op slechts 10 minuten lopen van het centrum van de stad en het metrostation, naast prestigieuze nationale en internationale scholen zoals Iale of Rivas Luna, supermarkten, restaurants, de Golfclub Escorpión en een grote verscheidenheid aan sportieve en culturele diensten.

Wonen in L’Eliana is synoniem voor levenskwaliteit. De kosmopolitische sfeer, de groene zones zoals het Natuurpark van de Vallesa of de bedding van de rivier de Turia, de uitstekende verbinding met de hoofdstad Valencia (20 minuten via de CV-35) en de nabijheid van de luchthaven maken van dit eigendom een unieke kans voor wie meer zoekt dan een woning: een thuis met ziel.

Deze villa is veel meer dan een huis: het is een levensstijl.

De aangegeven aankoopprijs omvat niet:
- Belastingen: Belasting op onroerend goed overdrachten (ITPO, algemeen tarief 10% van de woningprijs), onderhevig aan modulaties in het tarief, afhankelijk van persoonlijke omstandigheden.
- Notariskosten, registratie, volgens officiële tarieven.
- IBI, afvalstoffenheffing en kosten van de vereniging van eigenaren vanaf de datum van verwerving.