Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Alle foto's zijn van het perceel op het land, de uitzichten zijn van en vanaf het land, of uitzichten op het omliggende platteland. Deze aanbieding komt rechtstreeks van de eigenaar en alle aanvragen gaan rechtstreeks naar de eigenaar. Aanvragen via makelaars zijn welkom.
Te koop, een bouwkavel van 25.100 m2, 6,3 acres, met fantastische uitzichten, water, elektriciteit en uitstekende wegen naar het land waar u een villa tot 250 m2 kunt bouwen.
Slechts 40 minuten rijden vanaf de internationale luchthaven Málaga zonder de beruchte A7-snelweg van de Costa del Sol te hoeven gebruiken.
Gelegen in een agrarisch rivierdal aan de rand van het natuurpark Sierra de las Nieves, is deze kavel een van de slechts vijf villa-percelen binnen de grenzen van de 60 hectare “Finca Locus Amoenus.” De eigenaar bouwde in 2005 zijn eigen villa op een van de percelen.
Slechts 12 minuten van het centrum van Coin, een stad met meer dan 25.000 inwoners, een aanzienlijk deel buitenlanders, aangetrokken tot Coin omdat het slechts 25 minuten van de stranden van Málaga en Marbella en de daartussen liggende kust ligt, met de populaire badplaatsen Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola en La Cala.
Finca Locus Amoenus is een privé 60 hectare land aan de voet van het Sierra de las Nieves National Park, met prachtige uitzichten over het Guadalhorce-dal en Río Grande.
De eigenaar heeft in 2005 zijn familiehuis op een deel van de finca gebouwd en biedt nu dezelfde gelegenheid aan een andere familie die een huis naar eigen ontwerp wil bouwen. Tot 250 m2 bouwoppervlak in één villa op één of twee verdiepingen met een maximale hoogte.
De toegang tot de finca ligt langs de Camino Rural Río Grande, en het te koop staande perceel zal toegang, 3-fasen elektriciteit en watertoevoer omvatten.
De bouwvoorschriften voor deze rustieke percelen regelen de positie, grootte en hoogte van een eengezinsvilla en zijn als volgt:
- Een minimale perceelgrootte van 25.000 vierkante meter (6,2 acres)
- Minimale afstand van de perceelgrens: 25 meter
- Minimale afstand van elke andere villa: 100 meter
- Maximale hoogte van een villa met twee verdiepingen: 7 meter
- Maximale geconstrueerde vloeroppervlakte: 1% van de perceelgrootte

Prijs: 225.000 €
Een privé hypotheek is mogelijk.
De andere drie percelen te koop zijn:
- 40.090 m2 voor 400.900 €
- 39.500 m2 voor 395.500 €
- 25.040 m2 voor 300.480 €

Locatie
Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid, uitkijkend over het agrarische dal van de Río Grande dat de groei van olijven, amandelen, citrusvruchten, noten, tarwe, biologische marktgroenteproducten ondersteunt en het natuurlijke weiden van schapen, geiten, koeien en paarden mogelijk maakt. De Río Grande heeft een overvloed aan wild dat bijdraagt aan de interesse en schoonheid van het dal.
Het dal heeft een droog, gezond klimaat het hele jaar door en ervaart zelden de vochtigheid van de kust. Het kent echter wel vier jaargetijden: herfst, winter, lente en zomer, die bijdragen aan de variëteit en kwaliteit van leven, in tegenstelling tot de bebouwde, verstedelijkte kuststrook.
Vanwege het lichte binnenlandse verkeer kunnen reizen van en naar Finca Locus Amoenus in nauwkeurig tijds- en afstandsmetingen worden gemeten.
De dichtstbijzijnde stad, Coin, is slechts 10 minuten verwijderd en biedt tal van supermarkten, vrijetijdsfaciliteiten, internationale bars en restaurants, fitnesscentra, medische voorzieningen, bioscoop en bijna alles wat de kuststeden hebben en meer.
Een van de grootste winkelcentra aan de kust, La Cañada Marbella, ligt op slechts 25 km afstand door een van de meest dramatische landschappen in Andalusië.
De natuur, met zijn superieure levenskwaliteit, schone lucht, vrede en rust, ligt voor de deur. Een schone, vervuilingsvrije, geluidloze en toeristenvrije gezonde omgeving het hele jaar door, met de garantie dat u altijd omgeven zult zijn door uw eigen 6 acres aan rust en privacy.