Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Prachtig Andalusisch landhuis met 2 verdiepingen (cortijo) met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het is met liefde gerenoveerd, met behoud van traditionele elementen zoals zichtbare houten balken door het hele huis en originele anforas (tinajas), een antieke houten vloer in de woonkamer. Het is keurig gepresenteerd en beschikt ook over een grote recreatie-/zomer­ruimte met bar, een privé ommuurde binnenplaats (de hot tub die op de foto’s te zien is, is niet inbegrepen) en een bergruimte; barbecue, pergola, carport, tuinhuisje, een tuin met kunstgras rondom een zwembad van 6 x 4 meter, prachtige aangelegde en eenvoudig te onderhouden tuinen met volgroeide bomen, struiken en planten achter op het perceel, afgewisseld met grind en zitgedeeltes en een terras met een gazebo, L-vormige bank en een waterpartij. Geweldige uitzichten over de omliggende bergen en het platteland.

Het ligt op circa 4,4 hectare grond met ongeveer 60 volgroeide olijfbomen. Het bevindt zich direct op de grens tussen Lorca (regio Murcia) en Velez-Blanco (provincie Almería), maar staat officieel geregistreerd onder Lorca (regio Murcia). Het heeft een uitstekende ontsluiting via een geasfalteerde weg en ligt slechts een korte rit (10 minuten) van de historische en marktstad Velez Rubio, met een breder aanbod aan winkels, banken, bars, een wekelijkse markt, een gezondheidscentrum van 24 uur, enz. De woning geniet absolute volledige privacy.

Totale woonoppervlakte: 300 m2 plus zwembad (32 m2). Leidingwater en elektriciteit.

Toegang is volledig via asfalt tot aan het huis. Daarna leidt een oprit naar de carport en de voorkant van het perceel, die is aangelegd met grind. Verderop langs de gevel bevindt zich een terras met lage muren met een barbecue en een pergola.

Huisspecificaties:

Voordeur naar de prachtige Andalusische keuken in landelijke stijl met aangrenzende ontbijtruimte. De keuken is uitgerust met granieten werkbladen, gasfornuis met kookbereik, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron. Een trede omhoog vanuit de keuken brengt u naar het keuken-/eetgedeelte (ontbijtruimte) met een eettafel en 5 oude tinajas/anforas die in het verhoogde werkblad zijn ingebouwd. Vanuit het ontbijtgedeelte is er een doucheruimte. Ook vanaf de ontbijtruimte leidt een korte gang naar de eetkamer, met een trap naar de bovenverdieping. Een deur vanuit de eetkamer opent naar de ruime en gezellige woonkamer met antieke houten vloer, open haard en een inbouw houtkachel. Er is een deur vanuit de woonkamer naar de hal/entree met dubbele hoofddeuren naar de voorkant van de woning. Nog een deur tegenover de deur naar de hal leidt naar slaapkamer 1, dubbel. Aan het eind van de woonkamer leidt een deur, na een paar treden omhoog, naar een lichte en ruime zomer-/recreatieruimte met bar en een houtkachel. In de buurt van de bar is een kleine kamer met de boiler voor het systeem van centrale verwarming op gas. Dubbele openslaande patio­deuren vanuit de zomer­ruimte openen naar een privé, omsloten patio (de hot tub die op de foto’s te zien is, is niet inbegrepen). Deze ommuurde binnenplaats is ook bereikbaar via de voorkant en de achterkant van de woning. Deze prachtige patio lijkt op een typische Andalusische patio met decoratieve tegels in de muur, muurplaten, verhoogde bloempotten, een waterpartij en een betegelde zitbank rondom de hot tub. Een deur vanuit de patio leidt naar een bergruimte van goede grootte.

Terug vanuit de eetkamer leidt een open trap naar de bovenverdieping. Hier loopt een lange gang naar de overige slaapkamers en een familiebadkamer: recht voor u in de gang ligt slaapkamer 2, een grote dubbele slaapkamer met airconditioningseenheid. Links is slaapkamer 3, eveneens een dubbele slaapkamer van goede grootte met twee eenpersoonsbedden. Meteen daarna, ook links, is de familiebadkamer. Tot slot, helemaal aan het einde van de gang, opent een deur naar de prachtige mastersuite (4e slaapkamer). Dit is een zeer grote ruimte, prachtig ingericht, met airconditioning, een balkon met uitzicht op de Andalusische patio, en een grote badkamer en-suite met zowel een bad als een inloopdouche.

Buitenruimte

Aan de voorkant van de woning, naast de pergola, is een tuin met kunstgras. Aangrenzend ligt het zwembad van 6 x 4 meter, omringd door een zonneterras, ideaal om te zonnebaden en voor buiten dineren. Rondom dit gedeelte is het grotendeels aangelegd met grind aan de zijkant van het huis.

Als we naar de achterzijde van de woning gaan, is het prachtig aangelegd, waardoor er een eenvoudig te onderhouden tuin is gecreëerd met een verscheidenheid aan volgroeide bomen, planten en struiken, afgewisseld met zitgedeeltes. In deze tuin bevindt zich een tuinhuisje met voor een timer-pergola en een bank. De tuin loopt via verschillende paden; één daarvan leidt naar een terras met een gazebo, L-vormige bank en een waterpartij, een ideale plek om te ontspannen en in de schaduw te genieten in de zomermaanden. Het pad leidt vervolgens naar de achterkant van het huis en naar de achterdeur van de Andalusische patio.

De woning beschikt over centrale verwarming op gas met een gloednieuwe gasboiler, elektriciteit via het net, water van een nabijgelegen fontein (kosten slechts 100€ per jaar) en internet. Gloednieuwe zwembadafdekking.

Dit prachtige landhuis staat op een perceel van meer dan 4,4 hectare grond met ongeveer 60 olijfbomen.

Een echt schitterende vrijstaande woning, gezegend met privacy en rust, en toch gelegen op minder dan 10 minuten rijden van alle voorzieningen die worden aangeboden door de marktstad Velez Rubio. De stad Lorca met het magnifieke middeleeuwse kasteel en een enorme winkelbestemming ligt op 35 minuten rijden. De kustplaatsen Águilas en San Juan de Los Terreros liggen op ongeveer een uur rijden.

Bezichtiging ten zeerste aanbevolen.