Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Prachtige Andalusische cortijo met 2 verdiepingen, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het is liefdevol gerestaureerd en behoudt de traditionele kenmerken zoals zichtbare houten balken in het hele huis en oorspronkelijke anforas (tinajas), antieke houten vloer in de woonkamer. Onberispelijk gepresenteerd, het beschikt ook over een grote entretenment-/zomer kamer met bar, privé ommuurde binnenplaats (de hottub die op foto's te zien is, is niet inbegrepen) en bergruimte; barbecue, pergola, carport, tuinschuur, tuin met kunstgras rondom een zwembad van 6 x 4 meter, prachtige aangelegde en onderhoudsarme tuinen met volgroeide bomen, struiken en planten achter het perceel, afgewisseld met grind en zithoeken en een terras met een prieel, l-zitbank en een waterpartij. Verrukkelijke uitzichten op de omliggende bergen en het platteland. Gelegen op ongeveer 4,4 hectare grond met circa 60 volwassen olijfbomen. Gelegen direct op de grens tussen Lorca (Murcia-regio) en Vélez-Blanco (Almeria-provincie), maar officieel geregistreerd onder Lorca (Murcia-regio), met uitstekende toegang vanaf een asfaltweg, en nog geen korte rit (10 minuten) van de historische en marktplaats Vélez Rubio, met een breder scala aan winkels, banken, cafés, een wekelijkse markt, 24-uurs gezondheidscentrum, enz. De woning geniet absolute volledige privacy.

Totale bebouwde oppervlakte: 300 m2 plus zwembad (32 m2).
Hoogspanningswater en elektriciteit.

Toegang is volledig asfaltdoor tot het huis. Vervolgens leidt een oprit naar de carport en de voorkant van het perceel die met grind is afgewerkt. Verder langs de façade bevindt zich een laag ommuurde terasie met een barbecue en een pergola.

Specificaties van het huis:

Voordeur die uitkomt in de prachtige Andalusische landelijke keuken met aangrenzende ontbijtruimte. De keuken is voorzien van granieten werkbladen, gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron. Een trap meer naar de keuken is de eetkamertafel-/ontbijtruimte met 5 oude tinajas/anforas ingebed in het verhoogde werkblad. Vanaf de ontbijtruimte is een doucheruimte. Ook vanaf het ontbijtgedeelte leidt een korte gang naar de eetkamer met trap naar de bovenverdieping. Een deur vanuit de eetkamer gaat naar de ruime en gezellige woonkamer met antieke houten vloer, open haard en ingebouwde houtkachel. Er is een deur vanuit de woonkamer die uitkomt in de lobby/hal met dubbele hoofdingang naar de voorzijde van het huis. Een andere deur tegenover de hal leidt naar slaapkamer 1, tweepersoons. Aan het einde van de woonkamer gaat een deur, na een paar treden omhoog, naar een heldere en ruime zomer-/entertainmentkamer met bar en houtkachel. In de buurt van de bar is een kleine kamer met de boiler voor het gascentrale verwarmingssysteem. Dubbele openslaande deuren vanuit de zomerkamer openen naar een privé afgesloten patio (de hottub die op de foto's te zien is, is niet inbegrepen). Deze ommuurde binnenplaats is ook toegankelijk vanaf de voorkant en achterkant van het huis. Deze prachtige patio doet denken aan een typische Andalusische patio met decoratieve tegels in de muur, wandplaten, verhoogde bloembakken, een waterval en een betegelde bank rondom de hottub. Een deur vanuit de patio leidt naar een ruime opslagruimte.

Terugkerend naar de eetkamer, leidt een open trap naar de bovenste verdieping. Hier leidt een lange gang naar de overige slaapkamers en een familiebadkamer: vooruit de gang naar rechts is slaapkamer 2, een grote tweepersoonskamer met airconditioning. Aan de linkerkant is slaapkamer 3, eveneens een ruime tweepersoonskamer met twee eenpersoonsbedden. direct daarna, ook links, bevindt zich de familie badkamer. Uiteindelijk, aan het einde van de gang, opent een deur naar de prachtige master suite (4e slaapkamer). Dit is een enorme kamer mooi gedecoreerd, met airconditioning, balkon met uitzicht op de Andalusische patio en een grote en-suite badkamer met zowel een bad als een inloopdouche.

Buiten

Voorzijde van het huis, naast de pergola, is een tuingebied met kunstgras. Aangrenzend zwembad 6m x 4m omgeven door een zonne-terras, ideaal om te zonnen en buiten te dineren. Rond dit gebied is het grotendeels aangelegd met grind langs de zijkant van het huis.

Terwijl u naar de achterzijde gaat, is het prachtig aangelegd met een onderhoudsvriendelijke tuin met een verscheidenheid aan volgroeide bomen, planten en struiken, afgewisseld met zithoeken. In deze tuin bevindt zich een tuinschuur met een timer-pergola ervoor en een bank. De tuin loopt door verschillende paden, een ervan leidt naar een terras met een prieel, L-vormige bank en een waterpartij, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de schaduw in de zomermaanden. Het pad leidt vervolgens naar de achterkant van het huis en naar de achterdeur van de Andalusische patio.

De woning beschikt over gascentrale verwarming met een splinternieuwe gasboiler, leidingwater, water uit een nabijgelegen fontein (kosten slechts 100€ per jaar) en internet. Splinternieuwe zwembadafdekking.

Dit prachtige landhuis ligt op een perceel van ruim 4,4 hectare grond met circa 60 olijfbomen.

Een werkelijk verbluffende vrijstaande woning, gezegend met privacy en rust en toch op minder dan 10 minuten rijden van alle voorzieningen die de marktstad Vélez Rubio biedt. De stad Lorca met zijn majestueuze middeleeuwse kasteel en een enorm winkelcentrum ligt op ongeveer 35 minuten rijden. De kustresorts Águilas en San Juan de los Terreros, enz. liggen op ongeveer een uur rijden.

Bezichtigen zeer aanbevolen.