Villa te koop in Artà, Mallorca

Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla geniet van een bevoorrechte positie aan de eerste lijn in de rustige en schilderachtige kustwijk Port Verd, met privétoegang tot zee en strand op slechts een paar stappen van de tuin. Ontworpen om privacy te maximaliseren en een natuurlijke verbinding tussen licht, water en architectuur te creëren, biedt het huis een verfijnd evenwicht van stijl, comfort en technologie.

Gelegen op een royale kavel van circa 1.235 m² biedt de villa circa 389 m² aan gebouwd oppervlak en is ze perfect georiënteerd om het ochtendlicht te vangen en het ruime uitzicht op zee te benutten.

Een indrukwekkende houten toegang opent naar een privé binnenplaats die naar het hart van het huis leidt: een ruime open-plan woonkamer- en eetkamer met open haard en vloer-tot-plafondramen die de Middellandse Zee-horizon kaderen.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige Bora- en Gaggenau-apparatuur en biedt uitstekende opbergruimte en werkbladen, waardoor een praktische maar elegante omgeving ontstaat om te koken en gasten te vermaken.

Vanaf de hoofdwoonruimte openen grote glazen deuren rechtstreeks naar een zonovergoten terras op slechts enkele meters van de oever. Een kort strookje gras leidt naar een privédeur met directe toegang tot de zee, waardoor dit de perfecte plek is om aan het water te wonen.

De villa beschikt over vier tweepersoonskamers, allemaal met een en-suite badkamer.

Een gastenkamer bevindt zich op de begane grond, terwijl een andere wat hoger gelegen is met een inloopkast.

De hoofdsuite siert de bovenverdieping in de toren van de villa en geniet van spectaculaire uitzichten op zee, een privéterras, een mooi ingerichte badkamer en directe toegang tot een chill-out gebied op het dak, ideaal om te ontspannen bij het geluid van de golven.

Een vierde slaapkamer bevindt zich op het lagere niveau, ook met en-suite badkamer en inloopkast, en beschikt over zijn eigen privé-ingang, ideaal voor gasten die onafhankelijkheid zoeken.

Buiten is de tuin zorgvuldig ontworpen om optimaal van de omgeving te profiteren. Een zoutwaterzwembad van 40 m² wordt omgeven door een zonneterras en een poolhouse met buitenkeuken, douche en toilet, waardoor een uitstekende ruimte ontstaat om vrienden en familie te vermaken.

De villa is voorzien van geavanceerde kenmerken, waaronder een fotovoltaïsch systeem met een uitgang van 6,4 kWp om aan de energiebehoeften van het huis te voldoen, een dubbelbron-lucht-warmtepompsysteem dat zich automatisch aan het gebruik aanpast, vloerverwarming en omgekeerde cyclus airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. Het watersysteem omvat een waterontharder en drinkwater via osmose, een huishoudelijke tank van 3.000 liter en tuinreservoirs van 20.000 liter.

De smart-home-technologie maakt volledig afstandsbediening van verlichting, klimaat en beveiligingssystemen mogelijk via KNX, met hoogwaardige schakelaars van Tense en Gira, verlichting van Ochio en geïntegreerd geluid REVOX in het hele huis. Extra kenmerken omvatten plafondventilatoren, videobewaking, een alarmsysteem en privéparkeergelegenheid voor drie voertuigen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De woning wordt volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar aangeboden.

Elk element van dit magnifieke huis is zorgvuldig overwogen en biedt een luxueuze moderne levensstijl op een van Mallorca's meest gewilde locaties aan zee.

Port Verd is een urbanisatie aan de noordoostkust van Mallorca. Het behoort tot de gemeente Son Servera en ligt tussen Costa de los Pinos en Cala Bona. Het rustige vakantiecomplex beschikt over verschillende kleine rots- en zandstranden die zelfs in de zomer niet druk zijn. In dit gebied vindt men villa's aan zee, kleinere huizen en exclusieve appartementencomplexen.