Finca/Landhuis te koop in Fogars de la Selva, Barcelona

Gelegen in Montnegre, geclassificeerd als een beschermd natuurgebied, waar een grote variëteit aan flora en fauna voorkomt.
Beschikt over bospaadjes om paardrijtochten te maken, te wandelen of te mountainbiken.
Het betreft een stenen boerderij met 232 m2 bebouwd oppervlak, gelegen op een volledig vlak terrein van 7.500 m2 midden in de natuur. Het huis bestaat uit twee niveaus.
De begane grond is verdeeld in een ruime hal die uitkomt op een kantoor, waar men van mooie uitzichten kan genieten en de paarden in vrijheid kan zien grazen. Vervolgens bevindt zich een salon die aansluit op een eetkamer met open haard en de aparte keuken. Vanaf de keuken is er rechtstreeks toegang tot de veranda. De garage biedt plaats aan twee auto's en staat in verbinding met het interieur van de woning, samen met de voorraadkamer, de wasruimte, een werkplaats en een complete badkamer met toegang vanaf de buitenkant, ideaal voor wanneer er op de finca gewerkt wordt, zonder de woning binnen te hoeven.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers met houten plafonds en houten vloeren; twee daarvan hebben toegang tot een groot terras, vanaf waar men mooie uitzichten heeft op de berg en de installaties. Tot slot hebben de slaapkamers een badkamer met douche.
Alle timmerwerken zijn van hout, vloeren van gres en hout, verwarming op stookolie, septic tank, waterverwarmer op butaangas, airconditioning en satellietinternet.
Het gehele landgoed is volledig omheind en versterkt met een elektrische afrastering. Perfect ingericht voor het gebruik en plezier van paarden. Het betreft een vlak terrein van 7.500 m2. De installaties beschikken over vier houten boxen met twee directe uitgangen naar de paddocks, versterkt met een dubbele wand en sandwichdaken, wat een perfecte isolatie tegen kou en warmte biedt. Uitgerust met twee luchtpompen voor koud/warme lucht in het interieur, rubberen vloeren en bewakingscamera's. Beschikt over een paddock, een zandbak bedoeld zodat de paarden zich kunnen rollen in gewassen strandzand, een mini paddock paradise met stenen paden en bubbels en een bos met verschillende obstakels. Beschikt over een buitendouche met warm water en een grote houten opslagruimte van 50 m2 waar hooi, voer en gereedschappen worden opgeslagen. Wordt voorzien via een put en een opslagreservoir dat 25.000 liter water opslaat. Het onroerend goed beschikt over een REGA-code voor vijf paarden en een toeristische vergunning. Uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op ongeveer vier kilometer van de toegang tot de AP-7 snelweg en van de gemeente Hostalric, waar men de belangrijkste diensten, winkels en een treinstation kan vinden. De afstand tot de stad Barcelona bedraagt ongeveer 68 km en 28 km tot de luchthaven Girona. Een van de dichtstbijzijnde stranden is Blanes, gelegen op ongeveer 30 minuten rijden.