Villa te koop in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Eigendom in San Andrés de Llavaneras op slechts 36 km van Barcelona met een zeer goede verbinding via de snelweg en met openbaar vervoer.
De plaats onderscheidt zich door zijn golfbanen, paardensportcentra en door zijn jachthaven met een uitgebreid gastronomisch aanbod. Daarnaast geniet men van een uitgestrekt wit zandstrand.

Het huis ligt in de prestigieuze urbanisatie, Rocaferrera, heel dicht bij het centrum van de plaats.

Bij binnenkomst in de woning zijn luxe en exclusiviteit duidelijk voelbaar, zowel door alle materialen en afwerkingskwaliteiten in de constructie als door de ruimtelijkheid van elk van de kamers en slaapkamers, zorgvuldig afgewerkt door de eigenaren. Opgedeeld in drie ruime verdiepingen, allemaal verbonden door statige trappen. De begane grond beschikt over een grote woonkeuken met tafel voor tien personen en een familie woonkamer met een open haard die rechtstreeks uitkomt op de grote barbecuezone, ideaal voor feesten en familiebijeenkomsten. Dezezelfde verdieping heeft een junior-suite voor gasten met een complete badkamer en een gastentoilet. Daarnaast een master suite met inloopkast en een complete badkamer. Allemaal genieten ze van prachtige uitzichten en veel lichtinval.

De bovenverdieping is uitsluitend bestemd voor volwassenen waar men absolute privacy kan genieten, waar we de hoofdslaapkamer aantreffen met twee aparte volledige badkamers en twee inloopkasten. Daarnaast een privé kantoor met geïntegreerde woonkamer en een terras met prachtige uitzichten.

De benedenverdieping beschikt over een ruim salon met open haard en directe toegang tot de tuin, naast een junior-suite met eigen badkamer, een gastentoilet en een zeer grote kamer vol kasten, ideaal voor seizoenswisselingen en linnengoed; ook wordt het gebruikt als strijkruimte.
De woning heeft een grote kavel van 2.000 m2 met tuin en zwembad.
De woning beschikt ook over een garage voor twee plaatsen voor grote auto's.

Kwaliteiten die opvallen aan de woning: Alle vertrekken beschikken over airconditioning via splits, gasverwarming, zonnepanelen, regenwateropvang, centrale stofzuiging, alarminstallatie zowel interieur als perimetrale, marmeren en parketvloeren, Porcelanosa-keramiek van zeer hoge kwaliteit.

Daarnaast heeft de woning een eigen put voor beregening van de hele tuin en beschikt het ook over een grote watervoorraad.