Huis te koop in Calella, Barcelona

Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het strand en in het bruisende centrum van Calella. Het is een kustgemeente in de streek Maresme. De opzet van de stedelijke structuur, met de autovrije winkelzone voor voetgangers, groene ruimtes en een ruim aanbod aan huisvesting, maakt Calella tot een toeristische bestemming van groot belang.
Momenteel is de bouw bijna voltooid. Het is een volledig nieuw dorpshuis, echter zijn de muren van natuursteen en daken in de meeste ruimtes behouden gebleven. Op een perceel van 120 m2 heeft het een bouwoppervlak van 240 m2, waarvan 200 m2 bruikbaar is. Het is verdeeld over drie verdiepingen.
De begane grond bestaat uit een dubbele garage met afmetingen 5x5, een wasruimte en opslag. Na binnenkomst scheidt een schuifdeur in boerderijstijl de garage van de woning. Het beschikt over een toilet, een open keuken met eiland die aansluit op een ruime woonkamer met eetkamer met toegang tot een patio van 36 m2 met zwembad.
Via marmeren trappen bereiken we de tweede verdieping waar zich een volledige badkamer met douche bevindt, een kamer van 23 m2 met hoge houten plafonds en toegang tot een terras van 15 m2 met uitzicht op het zwembad; er is de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee éénpersoonskamers. Aan de andere kant bevindt zich een tweepersoons slaapkamer in suite met een complete badkamer met een vrijstaand bad en toegang tot twee balkons.
Via een trappenpartij in minimalististische stijl komen we op de bovenste verdieping waar de houten plafonds in natuurlijke afwerking zijn bewerkt met lasuur, wat een afwerking oplevert met open poriën, reguleert de vochtigheid en vergemakkelijkt de afvoer van waterdamp naar buiten. Er is een tweepersoonskamer met toegang tot een terras van 15 m2 en ten slotte een eenpersoonskamer, ideaal om te gebruiken als kantoor of inloopkast.
Het is een woning aangepast aan mensen met een beperkte mobiliteit. Uitgerust met dubbele beglazing met luchtruimte, dankzij de afmetingen is er veel licht in elke ruimte, verwarming met een warmtepomp voor koude en warme lucht, vloeren van porseleinen tegels, parket en marmer, met buitenschrijnwerk van aluminium en binnenschrijnwerk van hout. Beschikt over twee zonnepanelen die 40% van de energie leveren. Als back-up heeft het een tweede elektrische boiler.
Ideaal om comfortabel te wonen in het centrum van de gemeente. Goed bereikbaar, zowel via de weg als via de snelweg. Op 56 km van de stad Barcelona en 50 km van Girona.