Villa te koop in Roses, Gerona

Ben je op zoek naar een rendabele investering en een rustige toevlucht aan de Costa Brava? Dit is je kans. Ontdek deze spectaculaire finca in de omgeving van Mas Boscà, Roses: een bevoorrechte locatie met uitzicht op zee en de bergen, en op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Roses.

De woning: Twee zelfstandige appartementen, elk met toeristenvergunning, ideaal voor rendement via vakantieverhuur.

• Begane grond: Volledig gerenoveerd, met privéterras en tuin. Uitgerust met verwarming, 1 tweepersoonsslaapkamer, moderne badkamer, aparte keuken en een ruime eethoek met toegang tot een veranda van 20 m². Klaar om in te trekken!

• Eerste verdieping: Uitgerust met verwarming. Eethoek met airconditioning, groot terras van 20 m² met indrukwekkend uitzicht op de Golf van Roses, Islas Medes en de Pyreneeën. Inclusief 1 tweepersoonsslaapkamer, gerenoveerde badkamer en de mogelijkheid om afwerkingen naar eigen smaak te kiezen.

Buitenruimte en voorzieningen: Een vlakke tuin van 900 m² rondom de woning, met 14 olijfbomen en diverse fruitbomen. Daarnaast beschikt de woning over een irrigatiesysteem, buitenverlichting, bewaking en een berging.

Structurele versterkingen 2024: Door de recente renovaties is de stevigheid van de woning voor nog vele jaren gegarandeerd.

Bouwpotentieel: Het perceel van 900 m² bebouwbare grond biedt de mogelijkheid om tot drie verdiepingen te bouwen, met daarnaast de optie om het perceel te splitsen om nog een woning te creëren.

Meer dan een huis: een unieke investering in een natuurlijke en rustige omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan!

Cédula CHG01266214001 - Energiecertificaat: 2Y9KJ1WLV G- Verbruik 299/ G- 55. Spannen zone, geen grote eigenaar. Ongeveer aankoopkosten 592.000 euro ongeveer. Kosten gemeenschap + IBI 800,00 euro per jaar.