Bedrijf te koop in Algodonales, Cádiz

Uitzonderlijke investeringskans in het hart van Algodonales

Op slechts een paar minuten lopen van het charmante dorpsplein van Algodonales, met alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich een bijzonder pand dat in één geheel een enorm commercieel potentieel combineert met wooncomfort.

De commerciële lokalen

Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte van 275,22 m², uitgerust met airconditioning voor koeling en verwarming en drie onafhankelijke kantoren, perfect voor professioneel gebruik, handel of dienstverlening.

Op de kelderverdieping is een indrukwekkende ruimte van 325,88 m², toegankelijk via een grote garagedeur, die oneindige mogelijkheden biedt voor opslag, werkplaatsen of zelfs de transformatie naar een modern zakencentrum. Beide niveaus beschikken over afzonderlijke akten, wat flexibiliteit en zekerheid biedt voor elk toekomstig project.

Prijs voor beide commerciële lokalen: € 600.000

De woonappartementen

Boven de lokalen bevinden zich drie ruime appartementen, ideaal als investering voor verhuur, vakantiewoningen of privégebruik:

Appartement 1: 97,72 m²

Appartement 2: 60,56 m² + 2 patio's (25,47 m² in totaal)

Appartement 3: 57,37 m² + 2 patio's (30,90 m² in totaal)

Samen hebben ze een totale oppervlakte van 272,02 m², waarvan 215,65 m² gebouwd, vol met natuurlijk licht en met de volledige Andalusische charme.

Prijs voor de 3 appartementen samen: € 140.000

Dankzij zijn bevoorrechte ligging, de ruime ruimtes en de zeldzame combinatie van commercieel en residentieel gebruik, presenteert dit pand zich als een van de beste investeringskansen in Algodonales.