Commercieel te koop in El Paraiso, Estepona, Málaga

Prachtige winkelruimte in de Nueva Milla de Oro, Estepona Oost. Gelegen in de prestigieuze enclave El Saladillo, naast de bekende woonwijk Costalita, vertegenwoordigt deze winkelruimte van 80 m² een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rendement en een ruimte met onbeperkte mogelijkheden. Strategisch gelegen halverwege tussen Marbella en Estepona bevindt het pand zich op enkele minuten van Puerto Banús, wat zorgt voor een constante toestroom van bezoekers en bewoners in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.

De ruimte, ontworpen met een open plattegrond, beschikt over een ruime etalage die de zichtbaarheid maximaliseert en de natuurlijke lichtinval vergroot, en biedt een ideale ruimte voor elke commerciële activiteit. Momenteel verkeert de ruimte in leegstand en zonder activiteit, maar de indeling en de staat van onderhoud maken het gemakkelijk aan te passen aan een grote verscheidenheid aan bedrijven. Daarnaast beschikt het over een functionele badkamer en is het klaar om de deuren de volgende dag na aankoop te openen, wat het een praktische en aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers.

De wijk El Saladillo, waar de ruimte zich bevindt, staat bekend om zijn rust, nabijheid van zee en hoogwaardige infrastructuur. Deze buurt combineert het kustcharme met het gemak van nabijheid tot stedelijke centra, en is een gebied dat zeer in trek is bij zowel inwoners als toeristen. Op minder dan 10 kilometer vinden we het Colegio Internacional San José, bekend om zijn onderwijsniveau. Wat ontspanning en winkelen betreft, ligt het winkelcentrum Laguna Village op enkele minuten rijden, met een breed scala aan winkels en restaurants van hoog niveau.

De connectiviteit van de omgeving is een van de grote troeven. Nabijgelegen buslijnen, zoals L-79, verbinden Estepona efficiënt met Marbella en andere punten van belang aan de Costa del Sol. Daarnaast ligt het dichtstbijzijnde forensentreinstation Fuengirola op ongeveer 30 minuten rijden, en de aansluiting op de AP-7 biedt een snelle verplaatsing naar Málaga en Gibraltar.

Dit pand, met een gevel van 18 meter, biedt een unieke kans om te renoveren en aan te passen aan de behoeften van elk bedrijf, waardoor de winstgevendheid gemaximaliseerd wordt in een van de meest exclusieve omgevingen van de Costa del Sol.

Winkelruimte in El Saladillo van 80 m², gevel van 18 m².

Kenmerken:

Airconditioning
Verwarming
Onderhoudstoestand: Goed