Halfvrijstaande villa te koop in Centro, Estepona, Málaga

Tussenwoning die gerenoveerd moet worden nabij het centrum van Estepona.
Deze onroerende zaak biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een woning met rendementspotentieel in het hart van Estepona.
Gelegen in een van de zijstraten die de Avenida Juan Carlos I met het historische centrum van de stad verbinden, bevindt het zich op slechts 30 meter van het nieuwe gebouw van het gemeentehuis en op enkele minuten lopen van het populaire La Rada-strand.

Het perceel heeft een geschatte oppervlakte van circa 228 m2 en een huidige bebouwde oppervlakte van 323 m2 volgens het kadaster. Met een gevel van 10 meter heeft het een gemeentelijke vergunning voor een bebouwingsindex van 0,33 en drie verdiepingen toegestaan. De toegestane bestemming is een halfvrijstaande eengezinswoning, wat diverse ontwerpmogelijkheden en indelingen biedt.

Estepona is een kustplaats in de provincie Málaga die de rust van een traditioneel dorp combineert met de voorzieningen van een moderne stad. Met zijn Andalusische charme, klinkerstraten en schilderachtige pleinen biedt het historische centrum van Estepona een breed scala aan restaurants, winkels en voorzieningen. Daarnaast biedt het een grote variëteit aan culturele en vrijetijdsactiviteiten, zoals muziekfestivals, kunsttentoonstellingen en sportevenementen.

Wat betreft de onderwijsinfrastructuur, bevindt het pand zich op korte afstand van verschillende gerenommeerde scholen. Een daarvan is het Colegio San José, dat op slechts enkele minuten rijden ligt en kwalitatief onderwijs biedt in een veilige en gastvrije omgeving.

Voor degenen die van winkelen houden, ligt het winkelcentrum Laguna Village op enkele minuten rijden. Met een ruime selectie winkels, restaurants en diensten is het de perfecte plek om een dagje te winkelen en vermaak te beleven.

Samengevat is dit oude gebouw in het hart van Estepona een uitstekende kans voor wie wil investeren in de vastgoedmarkt. Met een gunstige ligging, nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, biedt het potentieel om te transformeren tot een unieke en rendabele woning.

Halfvrijstaande woning in Estepona Pueblo van 323 m2 op een perceel van 228 m2 verdeeld over 2 verdiepingen. Georiënteerd op Noord.

Kenmerken:

Binnenafwerking: hout
Buitentimmerwerk: aluminium
Verwarming: ontbreekt