Villa te koop in Esplugues de Llobregat, Barcelona

Spectaculaire, monumentale, vorstelijke boerderij uit 1732 met een tuin van in totaal 7.087 m². De westvleugel is momenteel te koop en omvat in totaal 643 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een buitenruimte van 135 m² met terrassen, een patio en veranda's. De tuin is eveneens privé beplant met bomen en beslaat een oppervlakte van 1.348 m², met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Dit deel van de boerderij heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan, waaronder interne renovaties van 1987 tot 2007. De privétuin is momenteel niet omheind, waardoor de koper deze naar eigen wens kan aanpassen. De gemeenschappelijke tuin van 2.966 m² is voorzien van bomen, sculpturen en een kinderspeelplaats. Beide tuinen bieden de woning veel privacy. De hal van het centrale deel van de boerderij, met zijn spectaculaire gewelfde plafond, is voor gemeenschappelijk gebruik en biedt zowel voetgangers als auto's toegang tot de gedeelde garage met zijn fantastische bakstenen gewelven, waar gasten toegang hebben tot één parkeerplaats.

De te koop aangeboden westvleugel is een eengezinswoning, verbonden met het hoofdgebouw van de boerderij, met directe toegang vanuit de tuin of de gemeenschappelijke hal op een vlak perceel. Deze uitzonderlijke boerderij bestaat uit twee verdiepingen met uitzicht op de tuinen of de binnenplaats van 60 m² en is verbonden door een houten trap. Het huis heeft een zeer gastvrij en uniek design. De lichte en rustige kamers, allemaal aan de buitenkant, zijn bijzonder opvallend. Het huis biedt ook exclusieve voorzieningen zoals vijf slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer, buitenruimtes, een gastenbadkamer, twee woon- en eetkamers, een grote bibliotheek en een privégarage met ruimte voor twee auto's en motoren.

Het huis is toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke tuin via een grindpad op de begane grond. Een ruime hal verwelkomt ons met een prachtig uitzicht en toegang tot de centrale terrasvormige binnenplaats van 60 m² en een veranda van 23 m², waarrond de verschillende kamers van het pand opengaan, net als in oude Romeinse huizen. De hal is voorzien van inbouwkasten en de houten hoofdtrap die naar de eerste verdieping leidt. De gastenbadkamer met douche bevindt zich in dezelfde ruimte. De hal leidt naar twee ruime woonkamers. De uitnodigende, formele split-level woon- en eetkamer met mahoniehouten parketvloer en een tweede trap, ideaal voor de winter, biedt uitzicht op de gemeenschappelijke en privétuin aan de ene kant en het terras aan de andere kant. Deze ruimte staat in directe verbinding met de keuken en de spectaculaire bibliotheek. De bibliotheek valt op door het hoge plafond, bestaande uit een tongewelf en een groot raam op het zuiden waardoor natuurlijk licht binnenstroomt, waardoor het een ideale ruimte is om te lezen, naar muziek te luisteren of te ontspannen. Het huis heeft een tweede toegang vanuit de hal van de gemeenschappelijke ruimte via de eerder genoemde bibliotheek, aangezien deze zich in het centrale deel van de vorstelijke boerderij bevindt. Een multifunctionele ruimte met houten lambrisering verbindt de bibliotheek met de eetkamer. De dagelijkse of familie-eetkamer komt via grote openslaande deuren uit op de centrale patio, die deze overspoelt met natuurlijk licht. Deze grenst aan de comfortabele keuken met ramen die uitkijken op de patio en twee parallelle ontbijtbarren, ideaal om in natuurlijk licht te koken. De keuken heeft ook directe toegang tot de formele eetkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tweede, ruime woonkamer, die zich aan de andere kant van de patio bevindt, tegenover de familie-eetkamer. Deze prachtige en uitnodigende woonkamer is voorzien van marmeren vloeren en grote openslaande deuren, waardoor de binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overvloeien, zowel naar de patio als naar de privétuin, die grenst aan een terras van 29 m² met houten vlonders op het westen, ideaal om te ontspannen. Het is een ideale ruimte voor zomeravonden en om van de tuin te genieten. Op de begane grond bevinden zich een privégarage voor twee auto's, motoren en fietsen, twee bergingen en de diensttrap met een hal die naar de familie-eetkamer leidt.

De eerste verdieping beschikt over een slaapgedeelte met parketvloer. De trap leidt naar een gang en een studeerruimte, beide open. Door deze ruimte af te sluiten, kan een zesde slaapkamer worden gecreëerd. In de westvleugel bevindt zich een spectaculaire master suite, met een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar een terras van 24 m² met uitzicht op de patio. Een aangrenzende kamer met inbouwkasten dient als kleedkamer en een complete badkamer met douche, twee toiletten met bidet en twee wastafels. In de zuidvleugel delen twee tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op de tuin een complete badkamer met douche en een kamer die ideaal is als extra kleedkamer naast de tweede trap. De verdieping wordt gecompleteerd door de diensttrap die leidt naar de noordvleugel, met een en-suite personeelskamer met een badkamer met douche en een tweepersoonsslaapkamer met een complete badkamer met douche. De aangrenzende studeerkamer of privélounge in de oostvleugel kijkt uit op de patio, ideaal voor gasten.

Op de tweede verdieping, op het platte dak of terras, bevindt zich een installatieruimte.

Het huis is voorzien van radiatorverwarming en split-airconditioning in de slaapkamers. PVC-ramen met dubbele beglazing en Climalit-verwarming en een alarmsysteem. Parket- en marmeren vloeren en tegels in de badkamers.

Een buitengewoon landhuis met een privétuin en de mogelijkheid tot een zwembad in een van de beste wijken van Esplugues de Llobregat.