Huis te koop in Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Málaga

Gelegen binnen een rustige gemeenschap en goed gelegen in het prestigieuze Alhaurín Golf-complex, in het zuiden van Alhaurín el Grande, biedt dit aantrekkelijke rijtjeshuis een perfecte balans tussen rust en uitstekende verbindingen. De woning ligt op slechts zeven autominuten van het dorp en heeft snelle en gemakkelijke toegang tot Fuengirola, Mijas, Malaga en Marbella, evenals andere nabijgelegen kustgebieden, waardoor het een praktische en zeer gewilde locatie is.

De woning wordt in uitstekende staat gepresenteerd en is klaar om in te trekken, nadat deze door de huidige eigenaren meerdere hoogwaardige verbeteringen heeft ondergaan. Daaronder vallen een elegante open keuken en gemoderniseerde badkamers. De keuken is van een high-end installatie, met een geschatte investering van circa €30.000, en is volledig uitgerust met eerste-klasse apparatuur.

Verdeeld over twee verdiepingen biedt de woning een comfortabele, lichte en veilige indeling:

Begane grond:

Ruime en lichte woonkamer met een decoratieve elektrische openhaard en directe toegang tot een privéterras van 17 m², waar men kunt genieten van aangename open uitzichten op de bergen. Op deze verdieping bevindt zich ook de volledig uitgeruste open keuken en een gastentoilet.

Eerste verdieping:

Drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, waaronder de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De andere twee slaapkamers delen toegang tot een zonnig terras, naast een moderne familie badkamer.

Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de grote open ruimte onder het huis, die momenteel deel uitmaakt van de structuur en fundering van het pand en volledig op structureel niveau is gebouwd. Deze ruimte biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de koper, altijd onder voorbehoud van aanvullende investeringen en het verkrijgen van de bijbehorende bouwvergunningen. Daarnaast bestaat volgens de gemeenschap van Alhaurín Golf de mogelijkheid om een ondergelegen terras met terrasvloer (decking) aan te leggen voor het huidige terras. Dit gebied is bijzonder privé en omgeven door groen, hoewel het belangrijk is rekening te houden met wat verkeerslawaai.

Onder andere kenmerken zijn airconditioning door hele huis, een uitstekende natuurlijke lichtinval en een hoog niveau van privacy.

De gemeenschap wordt het hele jaar door in perfecte staat gehouden en beschikt over goed onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. De maandelijkse bijdrage aan de gemeenschap bedraagt €123. Het onroerend goed heeft bovendien een privégereserveerde parkeerplaats aan de straat, met meer parkeeropties in de nabijheid.

Dankzij zijn rijtjeshuis-type, de beheersbare buitenruimte en een goed beheerde gemeenschap, is dit een onderhoudsarme woning met lage operationele kosten, waardoor het een ideale optie is als gezinswoning of vakantiewoning. Eveneens is het een zeer geschikte investering voor langdurige verhuur, vanwege de praktische indeling, de ligging en de aantrekkingskracht gedurende het hele jaar.

De foto's kunnen indicatief zijn en slechts bepaalde delen en aspecten van de woning tonen op het moment dat de foto's zijn genomen. U dient een persoonlijke bezichtiging te plannen om de werkelijke staat te controleren.