Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ruime villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, privézwembad, terrassen, tuinen en parkeergelegenheid op eigen terrein, op slechts 5 minuten rijden van het strand van La Barrosa.

Casa Felix is een fantastisch pand in een populaire, rustige buurt op slechts een klein eindje rijden van het strand van La Barrosa. Restaurants, winkels en bars liggen op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Chiclana op slechts 10 minuten rijden ligt.

De woning zelf ligt in een wijk van Chiclana genaamd El Sotillo. Het is zeer goed bereikbaar via een geasfalteerde weg en de lange oprijlaan naar de woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Aan de voorzijde van de woning ligt een goed onderhouden tuin met bomen die welkome schaduw bieden tegen de hete zomerzon. Aan de achterzijde van de woning ligt het privézwembad op een zonnige plek, zodat u er het hele jaar door gebruik van kunt maken. Een poolbar en verschillende opslagruimtes, samen met een kleedkamer met toilet, zijn handig gelegen naast het zwembad, waardoor eten en genieten van het buitenleven een fluitje van een cent is!

De villa zelf is eenvoudig ingedeeld als volgt:-

De ingang van de villa via een groot overdekt terras met uitzicht op de tuin leidt naar een ruime hal. Via een grote boog komt u in de mooie woonkamer met open haard (lange brander) die doorloopt in de eetkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte eetterras met uitzicht op het zwembad.

Links van de hal vindt u de keuken met een goede selectie inbouwkasten, een hoogwaardig werkblad en inbouwapparatuur. Een deur leidt naar de zijkant van het pand, naar een grote overdekte entertainment-/speelruimte met ingebouwde barbecue. Deze ruimte kan desgewenst worden omgebouwd tot een garage.

Als u rechtsaf slaat vanuit de hal, komt u bij alle slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met erker en en-suite badkamer met douche. Er zijn nog 2 ruime tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer met douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en airconditioning met warm/koud. De woonkamer is ook voorzien van airconditioning.

Totale bebouwde oppervlakte ca.: 166 m²
Totale perceeloppervlakte ca.: 727 m²
Status: Rustiek
CEEE-classificatie: nader te bepalen

Aanvullende informatie/kenmerken zijn onder meer:

Centrale verwarming (gasflessen)
De woning heeft een geldige verhuurvergunning die is geregistreerd bij de regionale autoriteiten en het kadaster.