Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Te koop, een bouwkavel van 25.040 m2, 6,2 acres, met fantastische uitzichten, water, elektriciteit en uitstekende toegangswegen waar u een villa tot 250 m2 kunt bouwen.
Slechts 40 minuten eenvoudig rijden van Malaga International Airport zonder gebruik te hoeven maken van de beruchte A7‑weg van de Costa del Sol.
Gelegen in een agrarisch rivierdal op de rand van het natuurpark van de Sierra de las Nieves, is deze kavel een van slechts vijf villa‑kavels binnen de grenzen van de 60 acres “Finca Locus Amoenus”. De eigenaar heeft in 2005 zijn eigen villa op een van de kavels gebouwd.
Alle foto’s zijn van het onroerend goed op het eiland, de uitzichten zijn van en vanaf het land, of uitzichten op het omliggende landschap. Dit aanbod is rechtstreeks van de eigenaar en alle vragen gaan rechtstreeks naar de eigenaar. Inlichtingen via agentschappen zijn welkom.
Slechts 12 minuten van het centrum van Coin, een stad met een bevolking van ruim 25.000, waarvan een aanzienlijk deel buitenlanders is, aangetrokken tot Coin omdat het slechts 25 minuten van de stranden van Malaga en Marbella ligt en de kustlijn daartussen, die de populaire badplaatsen Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola en La Cala omvat.
Finca Locus Amoenus – een privéterrein van 60 acres aan de voet van het nationale park van de Sierra de las Nieves met schitterende uitzichten over het Guadalhorce‑dal en Río Grande.
De eigenaar heeft zijn familiehuis op een deel van de finca in 2005 gebouwd en biedt nu dezelfde kans aan een andere familie die een huis naar eigen ontwerp wil bouwen. Tot 250 m2 constructie in één villa op één of twee verdiepingen met een maximumhoogte.
De toegang tot de finca ligt langs de Camino Rural Río Grande, en het te koop staande perceel omvat toegang, 3-fasige elektriciteit en wateraansluiting.
De bouwvoorschriften voor deze rustieke kavels regelen de positie, grootte en hoogte van een enkele familie villa en zijn als volgt:
- Een minimale kavelgrootte van 25.000 vierkante meter (6,2 acres)
- Minimale afstand tot de perceelsgrens: 25 meter
- Minimale afstand tot een andere villa: 100 meter
- Maximale hoogte van een villa met twee verdiepingen: 7 meter
- Maximale gebouwd vloeroppervlak: 1% van de kavelgrootte.

Prijs: €300.480
Een privé hypotheek is mogelijk.
De overige drie kavels te koop zijn:
- 25.100 m2 voor €225.000
- 39.500 m2 voor €395.500
- 40.090 m2 voor €400.900

Ligging
Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid met uitzicht over het agrarische dal van de Río Grande dat de groei van olijven, amandelen, citrusvruchten, noten, tarwe, biologische marktuienproducten ondersteunt, en het natuurlijke begrazen van schapen, geiten, koeien en paarden. De Río Grande kent een overvloed aan wild leven die bijdraagt aan de interesse en schoonheid van het dal.
Het dal kent een droog, gezond klimaat het hele jaar door en ervaart zelden de vochtigheid van de kust. Het kent echter wel vier gedefinieerde seizoenen: herfst, winter, voorjaar en zomer, wat bijdraagt aan de variëteit en zo aan de kwaliteit van leven, in tegenstelling tot de opgetrokken eentonigheid van de kuststrook die nu bijna volledig verstedelijkt, bebouwd en hevig bevolkt is.
Vanwege het lichte Binnenlandse verkeer kunnen reizen naar en van Finca Locus Amoenus worden gemeten in nauwkeurige tijd en afstand.
De dichtstbijzijnde stad, Coin, ligt op slechts 10 minuten afstand met meerdere supermarkten, vrijetijdsfaciliteiten, internationale bars en restaurants, fitnesscentra, medische faciliteiten, bioscoop en bijna alles wat de kustplaatsen hebben en meer.
Een van de grootste winkelcentra aan de kust, La Cañada Marbella, ligt op slechts 25 km afstand, bereikbaar via enkele van de meest dramatische landschappen in Andalusië.
Natuur met zijn superieure kwaliteit van leven, schone lucht, rust en kalmte staat voor de deur. Een schone, vervuilingsvrije, geluidloze en toeristenvrije gezonde omgeving het hele jaar door, met de garantie dat u altijd omgeven zult zijn door uw eigen 6 acres aan rust en privacy.