Bouwgrond te koop in Marbella, Málaga

Te koop, een bouwkavel van 40.090 m2, 9,9 acres, met fantastische uitzichten, water, elektriciteit en uitstekende wegtoegang waar u een villa tot 400 m2 mag bouwen.
Slechts 40 minuten rijden vanaf Malaga internationaal luchthaven zonder de A7 van de Costa del Sol te hoeven gebruiken.
Gelegen in een agrarisch rivierdal op de randen van het natuurpark Sierra de las Nieves, is deze kavel een van slechts vijf villa-kavels binnen de grenzen van de 60 hectare Finca Locus Amoenus. De eigenaar bouwde in 2005 zijn eigen villa op een van de kavels.
Alle foto’s zijn van het onroerend goed op het land, de uitzichten zijn van en vanaf het land, of uitzichten op het omringende platteland. Deze aanbieding komt direct van de eigenaar en alle vragen gaan rechtstreeks naar de eigenaar. Vragen via makelaars zijn welkom.
Slechts 12 minuten van het centrum van Coin, een dorp met meer dan 25.000 inwoners, waarvan een behoorlijk deel buitenlanders is, aangetrokken tot Coin omdat het slechts 25 minuten van de stranden van Malaga en Marbella en de daartussen liggende kustlijn ligt, die de populaire resorts Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola en La Cala omvat.
Finca Locus Amoenus – een privéperceel van 60 acres grond aan de voet van het Sierra de las Nieves Nationaal Park met geweldig uitzicht over het Guadalhorcedal en Río Grande.
De eigenaar bouwde in 2005 zijn gezinswoning op een deel van de finca en biedt nu dezelfde mogelijkheid aan een ander gezin dat een huis naar eigen ontwerp wil bouwen. Tot 250 m2 bouwvlak in één villa op één of twee verdiepingen met een maximale hoogte.
De ingang van de finca ligt vanaf de Camino Rural Río Grande, en het perceel te koop zal toegang, 3-fasige elektriciteit en watervoorziening omvatten.
De bouwvoorschriften voor deze rustieke kavels bepalen de positie, omvang en hoogte van een eengezinsvilla en zijn als volgt:
- Een minimale perceelgrootte van 25.000 vierkante meter (6,2 acres)
- Minimumafstand van de perceelgrens: 25 meter
- Minimumafstand van elke andere villa: 100 meter
- Maximale hoogte van een villa op twee verdiepingen: 7 meter
- Maximale gebouwde vloeroppervlakte: 1% van de perceelgrootte.
Prijs: 400.900 €
Een privé-hypotheek is mogelijk.
De overige drie kavels te koop zijn:
- 25.100 m2 voor 225.000 €
- 39.500 m2 voor 395.500 €
- 25.040 m2 voor 300.480 €
Locatie
Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid met uitzicht op het agrarische dal van de Río Grande dat de groei van olijven, amandelen, citrusvruchten, noten, tarwe, biologische marktgroente en het natuurlijk begraasde vee van schapen, geiten, koeien en paarden ondersteunt. De Río Grande kent een overvloed aan wildlife die bijdraagt aan de interesse en schoonheid van het dal.
Het dal kent een droog, gezond klimaat het hele jaar door en ervaart zelden de vochtigheid van de kust. Wel kent het vier duidelijke seizoenen: herfst, winter, lente en zomer, wat bijdraagt aan de variëteit en de kwaliteit van leven, in tegenstelling tot de bebouwde, verstedelijkte kuststrook.
Vanwege beperkt inland verkeer kunnen reizen naar en van Finca Locus Amoenus gemeten worden in nauwkeurige tijd naast afstand.
Het dichtstbijzijnde dorp, Coin, op slechts 10 minuten afstand, biedt meerdere supermarkten, vrijetijdsinfrastructuur, internationale bars en restaurants, fitnesscentra, medische voorzieningen, bioscoop en bijna alles wat grensplaatsen aan de kust hebben en meer.
Een van de grootste winkelcentra aan de kust, La Canada Marbella, ligt op slechts 25 km afstand, bereikbaar door een van de meest dramatische scenery in Andalusië.
De natuur met zijn hoge levenskwaliteit, frisse lucht, rust en sereniteit ligt voor de deur. Een schone, vervuilingsvrije, geluidsloze en toeristenvrije gezonde omgeving het hele jaar door, met de garantie om altijd omgeven te zijn door uw eigen 6 acres aan vrede en privacy.