Huis te koop in La Alfoquia, Zurgena, Almería

VH2623 is een fantastische, recent gerenoveerde, ruime en uitnodigende villa/townhouse met 4/5 slaapkamers en 4 badkamers, een volledig functionerende bar/restaurant en een garage. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de winkels, restaurants, cafés, artsen, dierenartsen, banken, bakkerijen en alle andere voorzieningen in het populaire dorp La Alfoquia.

Het dorp Zurgena ligt op slechts 3 minuten rijden, de belangrijkste marktplaats Huércal-Overa op slechts 12 minuten, Arboleas op 8 minuten en de prachtige stranden van Vera, Garrucha en Mojácar zijn in ongeveer 25 tot 35 minuten te bereiken.

De luchthaven van Almería ligt op 1 uur rijden, de luchthaven Nieuw Corvera Murcia op 1 uur en 15 minuten en de luchthaven van Alicante op 2 uur.

Deze woning biedt een fantastische kans om zowel een ruime gezinswoning als een winstgevende onderneming te bezitten. Via de hoofdingang komt u in een lichte, open woon- en eetkamer. Rechts bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, terwijl er op de begane grond ook een moderne doucheruimte is. Een hal leidt naar de tweede zij-ingang en biedt toegang tot de garage.

Verderop vindt u een grote, ingerichte keuken met een ontbijtbar en directe toegang tot het overdekte terras. Vanuit hier loopt u door naar de volledig uitgeruste professionele keuken die de bar/het restaurant bedient. De bar zelf is volledig operationeel en komt uit op het overdekte terras met ruimte voor circa 10 tafels, waardoor een heerlijke plek ontstaat waar gasten buiten kunnen dineren en een drankje kunnen nuttigen. Er zijn ook aparte dames- en herentoiletten.

De bar is momenteel verhuurd, waardoor dit een ideale investering is voor iedereen die direct een maandelijks inkomen wil genereren en tegelijkertijd wil genieten van de ruime accommodatie erboven. De nieuwe eigenaar kan er ook voor kiezen om de zaak zelf te exploiteren. Het terras wordt gehuurd van de gemeente tegen een kleine jaarlijkse vergoeding.

Op de bovenverdieping biedt de woning vijf ruime slaapkamers en een gezinsbadkamer. Er is tevens een extra ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt en toegang biedt tot een klein dakterras. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zesde slaapkamer, thuiskantoor, hobbykamer of kleedkamer.

Extra kenmerken zijn onder andere airconditioning in de gehele woning, dubbele beglazing met aantrekkelijke jaloezieën, water- en elektriciteitsaansluiting en een garage. Dit is een zeldzame kans om een ruime gezinswoning met een gevestigd bedrijf te kopen in het hart van een van de meest populaire dorpen in de regio, met een uitstekende levensstijl en investeringspotentieel.