Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Deze villa te koop in een van de meest exclusieve en rustige woonwijken van Nueva Andalucía — La Cerquilla. Gebouwd in 2023, strekt deze met zorg ontworpen villa zich uit over 770 vierkante meter aan bebouwde oppervlakte over drie niveaus en staat op een perceel van 1.000 vierkante meter, waardoor modern Mediterraans wonen mogelijk is. Met vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, en in totaal vijf badkamers, combineert de woning architecturale klasse met comfort en privacy.

De indeling van de villa is doelbewust ontworpen om zowel gemak als luxe te vergroten. De belangrijkste verdieping biedt een open leefruimte, met als middelpunt een hoogwaardige keuken met Siemens- en Miele-apparatuur, perfect voor dagelijks wonen en om gasten te ontvangen. Deze verdieping omvat ook een gastentoilet en een ruime slaapkamer met eigen badkamer.

De bovenverdieping beschikt over een grote master suite met een weelderige badkamer en twee privéterrassen, ideaal om te genieten van ochtendzons opkomsten of serene uitzichten bij zonsondergang. Deze woning is voorzien van een smart systeem dat de verlichting, jaloezieën, gordijnen en klimaatregeling over de gehele woning bestuurt. Een automatisch vergrendelend beveiligingssysteem verhoogt de gemoedsrust, doordat de entree automatisch wordt beveiligd bij inbraak.

Afdalend naar de kelder ontvouwt de villa zich tot een centrum van ontspanning en wellness. Een privébioscoop en een games room, samen met een volledig uitgeruste gym, voegen een extra laag verwennerij toe. Op dit niveau zorgen twee extra slaapkamers met eigen badkamer ervoor dat elke gast comfort en privacy ervaart. Alle badkamers in de kelder zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.

Buiten wonen is minstens zo indrukwekkend. De aangelegde Mediterraanse tuin strekt zich uit over meer dan 1.000 vierkante meter en is ontworpen voor zowel ontspanning als esthetische uitstraling. Een zwembad met zout water, met pre-installatie voor verwarming, vormt het middelpunt, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Meerdere overdekte en onoverdekte terrassen vergroten de buitenruimte en creëren settings voor buiten dineren, entertainment of stille bezinning.

De villa ligt in La Cerquilla, een gebied dat bekend staat om zijn serene omgeving en topproperties, met luxueuze villa's en moderne landhuizen die een mix bieden van traditionele Andalusische charme en ultramoderne architectuur. Het geldt als een van de meest begeerde gebieden in Nueva Andalucía vanwege de rustige ligging, privacy en uitstekende bereikbaarheid.

De kust ligt op enkele minuten afstand en biedt toegang tot beach clubs. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van topbanen zoals Los Naranjos, Las Brisas en Aloha Golf Club waarderen, allemaal op korte rijafstand.

Bewoners zijn goed voorzien van uiteenlopende voorzieningen. Centro Plaza, op slechts een paar minuten afstand, biedt fijne restaurants, cafés en boetiekwinkels. Voor onderwijs is er in de buurt Aloha College International School. Voor wellness en recreatie biedt het gebied toegang tot Puente Romano Tennis Club, spa's en fitnesscentra langs de Golden Mile.

Openbaar vervoer is bereikbaar, met lokale busroutes en taxi's beschikbaar, hoewel de meeste bewoners de voorkeur geven aan privévoertuigen. De woning heeft een snelle toegang tot de AP-7-snelweg, waardoor Málaga International Airport, Estepona en San Pedro de Alcántara binnen 40–45 minuten gemakkelijk bereikbaar zijn.

Vrijstaande villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 slaapkamers, 4 badkamers, bebouwd 770 m², tuin/perceel 1000 m².
Ligging: dicht bij golf. Oriëntatie: zuid. Conditie: uitstekend, nieuwbouw. Zwembad: privé. Klimaatregeling: airconditioning, vloerverwarming. Uitzichten: panoramisch, tuin, zwembad. Eigenschappen: inbouwkasten, privéterras, gym, bergingsruimte, wasruimte, badkamer en suite, marmeren vloeren, dubbele beglazing, glasvezel. Keuken: volledig ingericht. Tuin: privé. Beveiliging: omhezend complex, intercom. Parkeren: meer dan één, privé. Voorzieningen: elektriciteit, drinkbaar water. Categorie: golf, vakantiehuizen, investering, luxe, wederverkoop.