Commercieel te koop in Patraix, Valencia stad, Valencia

Wij presenteren deze prachtige hoekwinkelruimte, gelegen op een strategische locatie in de gevestigde wijk Patraix.

Het ligt op slechts 900 meter van het metrostation Avenida del Cid en op een paar stappen van verschillende buslijnen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het centrum van Valencia en de rest van de stad. De omgeving heeft een sterk gezinskarakter, waardoor het een uitstekende keuze is om vrijwel elk type commerciële of professionele activiteit te ontplooien.

Het pand beschikt over een bebouwd oppervlak van 116 m2, volgens het Kadaster (Catastro), verdeeld over een ruime begane grond en een praktische tussenverdieping (altillo) die waardevolle extra ruimte biedt.

De begane grond, met 95 m2, valt op door zijn grote lichtinval en veelzijdigheid. Er zijn drie onafhankelijke toegangen: één met direct uitzicht/gevel aan de straat en twee gericht op een voetgangerszone. Daarnaast heeft het een vrije hoogte van 5 meter, wat talrijke mogelijkheden biedt voor indeling en aanpassing.

Vanaf deze verdieping is er, via een comfortabele trap, toegang tot de tussenverdieping van 21 m2, met een hoogte van 2,80 meter. Dit is een ideale ruimte als kantoor, magazijn, werkruimte of ondersteuning voor het bedrijf.

Als je op zoek bent naar een winkelruimte met een uitstekende ligging, goede zichtbaarheid en een veelzijdige ruimte die zich kan aanpassen aan jouw project, dan is dit een kans die je niet mag laten liggen. Kom hem bekijken en ontdek al zijn potentieel!