Villa te koop in Ses Salines, Mallorca

Indrukwekkend nieuw finca-project in Ses Salines, Mallorca. Gelegen tussen Ses Salines en Santanyí, op een charmante landelijke kavel van meer dan 14.000 m².
Er zal een finca worden gebouwd met een prachtig ontwerp en circa 320 m² woonoppervlakte in een rustige omgeving, met een adembenemend panoramisch uitzicht op het platteland en de wijngaarden van Migjorn op Mallorca, in het zuidoosten van het eiland.

De gezellige ontvangsthal gaat over in de hoofdvertrekken van de begane grond. Aan de rechterkant bevindt zich een dubbele slaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. Aan de linkerkant leidt een gang naar nog een slaapkamer, een badkamer en een lounge of kantoor met uitzicht op twee patios: een met uitzicht op de tuin en het zwembad, en de andere op de ingang van het huis, die ook een servicegedeelte heeft. Achter de kleine salon verbindt de ontvangsthal met een ruime hoofd-suites met inloopkast en en-suite badkamer.

De ruime living-dining staat in directe verbinding met de ontvangsthal en beschikt over een open haard en een open keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De panoramische glaspartijen van vloer tot plafond lopen door de woonkamer en geven toegang tot een deels overdekt terras, ideaal om buiten te dineren, zowel overdag als ’s avonds. Met uitzicht op het 35 m² zoutwaterzwembad, omgeven door zonneterrassen en een charmante buiten-eethoek met barbecue, gelegen in een prachtige Mediterrane tuin, met de mogelijkheid om een wijnbouw op maat van de koper toe te voegen.

De kelder zal nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een eigen privépatio bevatten, naast een zwembad en fitnessruimte en een ruime opslagruimte.

In de winter wordt de finca verwarmd met een warmtepomp en centrale vloerverwarming, terwijl in de zomer het koel blijft dankzij een aerothermisch airconditioningssysteem. Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternetwerk, maar kan ook volledig onafhankelijk functioneren en elektriciteit opwekken met een modern fotovoltaïsch systeem (tussen 15 en 25 kWh, afhankelijk van wat nodig is).

Deze uitzonderlijke woning biedt de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane landelijke levensstijl zonder afstand te doen van de verbinding met het nabijgelegen dorp en de indrukwekkende kustattracties van het eiland. Buitengebied oppervlakten:
Kaveloppervlakte: 14.799 m²

Bouwoppervlakte: 230 m²

Zwembadoppervlakte: 35 m²

Terrassen: 100 m²

Pergola: 20 m²

Verdiepingen:
Begane grond: 160 m²
Woonkamer, eetkamer en keuken: 53,30 m²

Hoofdslaapkamer: 17,18 m²

Gastenslaapkamer: 14,26 m²

Plafondhoogte 3,20 m² Zolder 125 m²
Suite 19,62 m²

Badkamer 4,38 m²

Fitness/Zwembad 32,10 m²

Technische ruimte 13,18 m² Uitrusting:
Audio: Sonos-systeem met B&W/Bose-luidsprekers in alle leef-, slaap- en terraszones. Twee of drie open haarden.

Ramen: iroko-hout/staal met dubbele beglazing.

Verwarming/airconditioning: Vloerverwarming met waterruiming, warmtepomp lucht-water en zonnepanelen. Individuele airconditioning met anticondensysteem in het hele huis.

Vloeren: marmer, natuursteen, exclusieve houten vloer in de slaapgedeelten, geschuurd en witgekalkt met Duitse kwaliteit Schotten & Hansen.

Zwembad: zoutwaterzwembad, bekleding met natuursteen.

Hoofdsuite: open haard, inloopkast.

Hoofdbadkamer: XL hydromassage-douche, ligbad, apart toilet met natuurstenen lavabo.

Gastentoilet: regendouche, douche en lavabo in natuursteen, TV-aansluiting.

Keuken: op maat gemaakte keuken met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur.

Veiligheid: alarmsysteem, externe bewakingscamera’s, kluizen.

TV-ontvangsttechnologie: digitaal aardse televisie en satelliet in alle woon- en slaapruimtes.

Geluid: Sonos-systeem met B&W/Bose-luidsprekers in alle leef-, slaap- en terrasszones, ’s nachts en op het terras. Meubilair: designmeubelen klaar om in te trekken, basisdecoratie en uitrusting. Ramen: iroko-hout/staal met dubbele beglazing.

Tuin: eeuwenoude bomen en planten, automatische beregening.