Finca/Landhuis te koop in Binissalem, Majorca

Uitzonderlijk landgoed met buitenverblijf te koop nabij Binissalem, Mallorca

Het landgoed biedt een totale woonoppervlakte van 336 m², verdeeld over een hoofdwoning van 240 m², een gastenhuis van 42 m² en een tweede gastenhuis van 54 m². De totale bebouwde oppervlakte is 472 m², inclusief terrassen, een buitenkeuken en andere voorzieningen. Het beschikt over acht slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over drie afzonderlijke gebouwen, waardoor het een ideale woning is voor een flexibel leven. De accommodatie heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag. Buiten beschikt het over een zoutwaterzwembad van 12 x 6 meter met een modern filtratiesysteem, terwijl de buitenkeuken een barbecue, een pizzaoven en een complete watervoorziening omvat. De tuin heeft twaalf variëteiten fruitbomen, allemaal met automatische beregening.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en combineert traditionele elementen zoals houten balken en muren van natuursteen met een hoogwaardige renovatie uit 2024. Op de begane grond vindt u een ruime keuken en een eethoek met open concept, een lichte woonkamer met open haard en toegang tot het terras, twee gastenslaapkamers en een mastersuite. De indeling biedt een naadloze integratie tussen binnen en buiten met het zwembad en de tuin. Op de eerste verdieping treft u twee extra gastenslaapkamers, een gedeelde badkamer met douche en wasruimte, en directe toegang tot een boventerras met een ruim uitzicht op de tuin en het omliggende landschap.

Het pand omvat twee volledig uitgeruste, onafhankelijke gastenwoningen die privacy, comfort en veelzijdigheid bieden. Elke unit heeft vernieuwde interieurs, airconditioning en hoogwaardig Starlink-internet. Ze zijn perfect om vrienden en familie te ontvangen, of om ze te gebruiken als creatieve studio’s of voor huisvesting voor meerdere generaties.

Locatie van de finca’s:

Gelegen op een vlak en zonnig perceel van 8.300 m², combineert dit volledig gerenoveerde landgoed de authentieke charme van Mallorca met modern comfort. Het omvat twee prachtig ingerichte gastenhuizen, een zoutwaterzwembad, zonne-energie en adembenemende uitzichten op het Tramuntana-gebergte. Aan de rand van het historische dorp Binissalem, in het hart van de beroemde wijnregio van Mallorca, is dit een unieke kans om een rustige, instapklare landelijke woning te verwerven, gebouwd met hoogwaardige materialen.

Deze rustige locatie biedt volledige rust, zonder geluid van weg of vliegtuig, en is tegelijk uitstekend bereikbaar. Het ligt slechts vier minuten van Inca, waar u supermarkten, apotheken, klinieken en winkels vindt. Palma ligt op 25 minuten afstand en de luchthaven op slechts 20 minuten, met directe toegang via de snelweg. De accommodatie beschikt over de benodigde voorzieningen voor leveringen van Amazon en koeriersdiensten, en er zijn trein- en busverbindingen in de nabije omgeving. De woning ligt ook dicht bij gerenommeerde internationale scholen, zoals My School Mallorca en The Academy, en op minder dan 10 minuten lopen van het centrum van Binissalem.

Stijl en ontwerp:

De stijl van de woning slaagt erin om een evenwicht te creëren tussen de Mallorcaanse traditie en hedendaags wonen. Opvallend zijn de gevels van natuursteen, de originele balken, de antislip natuurstenen vloeren in Mallorcaanse stijl en het natuurlijke licht dat tot aan het plafond doordringt in de belangrijkste leefruimtes. Zowel de binnen- als de buitenruimtes zijn ontworpen om zich te integreren met het omliggende landschap, met panoramische uitzichten op het Tramuntana-gebergte en zonnige buitenleefruimtes die het dagelijkse genieten versterken.

Technologie en duurzaamheid:

Wat betreft technologie en duurzaamheid is de finca uitzonderlijk goed uitgerust. Er is een systeem met zonnepanelen met opslag in batterijen en aansluiting op het elektriciteitsnet, Starlink-internet in alle gebouwen en een privéput van 100 meter diep die gecertificeerd drinkwater levert. Alle keukens zijn uitgerust met waterontharders en osmosefiltersystemen. Het pand is volledig gerenoveerd in 2024, inclusief nieuwe elektrische installatie, vloeren, isolatie en afwerkingen. Tot de overige kenmerken behoren Daikin-airconditioning, twee schoorstenen, PVC-ramen met dubbele beglazing, horren en inbraakbeveiliging, een volledig alarmsysteem, een intercom en hoogwaardige isolatie door de gehele finca.

Deze luxueuze landelijke woning op Mallorca is perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust met moderne infrastructuur, omringd door natuur, maar dichtbij het plattelandsleven, internationale scholen en Palma.

Binissalem

Het wijnhart van Mallorca

Overzicht

Binissalem is een charmant Mallorcaaans dorp in de regio Raiguer, halverwege tussen Palma en de Serra de Tramuntana. Het staat bekend als de wijnhoofdstad van Mallorca en herbergt de prestigieuze Denominación de Origen Binissalem (DO). Met zijn architectuur van gouden steen, rustige straten, traditionele bodegas en een sterk gemeenschapsgevoel biedt Binissalem een ontspannen levensstijl vol cultuur en traditie.

Het is vooral populair bij internationale kopers, digitale nomaden en mensen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf of een goed verbonden plattelandfinca met Palma en de luchthaven.

Ligging

Binissalem ligt op ongeveer 25 minuten rijden of met de trein van Palma, met uitstekende bereikbaarheid via de snelweg Ma-13 en een directe spoorlijn. De centrale ligging is ideaal om het eiland te verkennen, met name de binnen- en bergregio’s.

Waar staat Binissalem om bekend?

Wijnproductie: eerste regio met DO op Mallorca, beroemd om Manto Negro- en Moll-druiven
Festa des Vermar: wijnoogstfeest in september met optochten, druiven, traditionele kledij en lokale wijn
Adellijke huizen: traditionele woningen met een binnenpatio en originele elementen
Dorpsplein: wekelijkse markt, cafés en het hele jaar door evenementen
Spoorwegtoegang: directe lijn met Palma
Familiale sfeer: scholen, voorzieningen en rust om het hele jaar te wonen