Villa te koop in Son Serra de Marina, Santa Margalida, Majorca

Deze villa in Son Serra de Marina, die volledige renovatie nodig heeft, ligt aan het seafront op een perceel van circa 451 m2 en vertegenwoordigt een grote investeringskans in het unieke kustresort in het oosten van Mallorca.
Het eenlagige pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft momenteel een bebouwde oppervlakte van ongeveer 161 vierkante meter, verdeeld tussen een 40 vierkante meter gebied geregistreerd als parkeren en een 121 vierkante meter gebied geregistreerd als woonruimte.

Er zijn meerdere opties voor een koper: het huidige pand kan worden gerenoveerd en uitgebreid tot maximaal 540 vierkante meter om een eerste verdieping met panoramische open uitzichten op het strand en de baai van Alcúdia te creëren.

Of er zijn drie opties voor een volledige sloop van het huidige pand, waarbij de mogelijkheid bestaat om vanaf nul opnieuw te bouwen van een 540 vierkante meter grote luxe villa op het perceel.

De verdeling van het perceel in twee gelijke delen van elk ongeveer 225 vierkante meter, die allebei zicht op zee zouden hebben, en vervolgens twee rijtjeshuizen van elk 270 vierkante meter bouwen die ook profiteren van de panoramische uitzichten op de Baai van Alcúdia.

Binnen de bovengrens die door het gemeentebestuur van Santa Margalida waarmee Son Serra de Marina wordt beheerd, zou het mogelijk zijn een bouwvergunning aan te vragen voor vier rijtjeshuizen van ongeveer 140 vierkante meter met privé-parkeerplaatsen achterop en kleine patio’s aan het strand, met dakterrassen op de tweede verdieping om van het uitzicht te genieten.

De woning is zowel vanaf het strand als vanaf de weg achter het gebouw bereikbaar; dit is een enorm voordeel voor iedereen die de huidige woning zou willen renoveren of een nieuwe villa op het terrein zou willen bouwen, aangezien het gemakkelijke toegang biedt met parkeermogelijkheden die zeer gewild zijn in deze urbanisatie.

Of het nu gaat om een privé-ontwikkelingsproject dat uiteindelijk resulteert in een geheel unieke en zeer begeerde woning aan de kust, of als je een investeerder bent als richtlijn voor de mogelijke voordelen van het ontwikkelen van een project op deze locatie. Son Serra de Marina Mallorca is verscholen in het noordelijke deel van Mallorca, binnen de regio en valt onder de gemeente. Hoewel het een van de populairste plekken voor golfliefhebbers is, blijft dit charmante resort relatief onbekend en trekken surfers en liefhebbers van avontuurlijke sporten aan. In de zomer bruist de straat met cafés en restaurants overdag, maar door het ontbreken van grote hotels verminderen het bezoekersaantal in de late namiddag, waardoor lokale bewoners en degenen die een vakantieverhuur hebben vastgelegd, ’s avonds in alle rust van het strand en de eetgelegenheden kunnen genieten.

De belangrijkste aantrekkingskracht van Son Serra de Marina is zijn adembenemende kustlijn, met uitzicht dat zich uitstrekt van Alcúdia tot de Kaap Farrutx-schiereiland. Dit uitgestrekte kustgedeelte heeft ruwer water vergeleken met de meeste gebieden op het eiland, waardoor het een hotspot is voor sensatiezoekers. Het strand van Son Serra de Marina is zandig, ongeveer 400 meter lang, en deels kunstmatig. Een korte wandeling leidt je naar natuurlijkere stranden, met Son Real-strand in één richting en Sa Cànova-strand in de andere.