Villa te koop in Torrevieja, Alicante

Unieke kans aan de eerste lijn van La Mata: huis met perceel van 300 m² en bouwvergunning voor een groter huis met zwembad!

Aan de prestigieuze Avenida de Los Europeos nr. 1, naast het strand van La Mata, bevindt zich deze prachtige woning, onlangs gerenoveerd, op een perceel van 300 m². Het huis heeft momenteel 113 m² met 3 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een ondergrondse garage. Daarnaast beschikt het over een bouwvergunning voor een groter huis van 225 m² met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een dakterras en een groot zwembad. Dit is niet zomaar een vakantiehuis, maar een investering voor de toekomst, aangezien de Ley de Protección de Costas de bouw van nieuwe percelen dicht bij het strand beperkt die nog niet bebouwd zijn. En dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van één van de minder dan 20 villa’s die aan de eerste lijn van La Mata liggen, een van de beste stranden aan de kust.

Belangrijkste kenmerken: –Eerste lijn aan Playa de la Mata, een van de mooiste stranden van de kust. –300 m² privéperceel, momenteel met een mooi gerenoveerd gelijkvloers huis en 3 slaapkamers. –Bouwvergunning verleend voor een groter huis van 225 m² met 4 slaapkamers, 3 badkamers en dakterras. –Bouwvergunning verleend voor een groot zwembad (4 x 8 m).

Extra voordelen: –Privégarage in de kelder. –De ligging, midden in de wijk Los Europeos en op slechts 600 m van het centrale plein van La Mata. –Dicht bij supermarkten en met een zeer goede verbinding met de stadsbussen van Torrevieja. –Slechts 5 km van het centrum van Torrevieja, met een volledig aanbod aan winkels en ontspanning. –Slechts 40 km van de luchthaven van Alicante (de vijfde grootste van Spanje, met rechtstreekse vluchten naar heel Europa).

De bestaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974 en verkeert in zeer goede staat, onlangs gerenoveerd en klaar om in te trekken. Het perceel, van 300 m², grenst aan het openbare beschermingsgebied voor stranden (DPMT) en is deels overdekt door de speciale beschermingszone (vastgesteld in 2015), waardoor het gebruik en de bebouwbaarheid worden beperkt. De verleende bouwvergunning houdt, uiteraard, rekening met deze beperkingen, en alle vergunningen zijn al betaald.

Het huis ligt in de wijk Los Europeos, in het zuiden van La Mata, tussen het grote Parque del Molino de Agua en het centrale plein van La Mata. In de omgeving vindt u tal van restaurants, cafés, apotheken, een gezondheidscentrum en u bent slechts 10 minuten lopen van het centrum van La Mata. Bovendien ligt het centrum van Torrevieja op slechts enkele 5 km (met regelmatige stadsbussen).

En in Torrevieja, met meer dan 106.000 inwoners en de derde grootste stad van de provincie Alicante, vindt u een volledig aanbod aan winkels, ontspanning, sportvoorzieningen, ziekenhuizen, scholen en zelfs rechtstreekse bussen naar de luchthaven van Alicante (45 min). Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van één van de weinige villa’s aan de eerste lijn van Playa de la Mata, een van de beste stranden aan de kust!