Villa te koop in Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol Was €699.000 nu verlaagd naar €690.000 *Nieuwe aanbieding*
Bekijk onze virtuele videorondleiding!
Luxe villa met uitzicht op zee!
Wow-factor woning vanaf het moment dat je de oprit opkomt!
Hoofd elektriciteit plus een geavanceerd zonne-energiesysteem
Geen kosten bespaard en geen werk te doen!
Slechts 10 / 15 minuten rijden naar de stranden!
3 minuten rijden naar het stadje Pego met alle voorzieningen voor dagelijks leven!
Draai de sleutel om, unpack en geniet van de zon!

Welkom bij onze nieuwe aanbieding ‘Villa Marisol’, een luxe villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers met adembenemend uitzicht op zee, vallei en panoramische bergen!

Vanaf het moment dat je de oprit opkomt, biedt Villa Marisol de wow-factor – een instapklare woning waar geen kosten zijn bespaard en geen werk nodig is! Gelegen aan een privé en rustige doodlopende weg, binnen het exclusieve woongebied Mostalla, biedt dit huis rust, sereniteit en verbluffende uitzichten! Het is slechts 3 minuten rijden naar het stadje Pego waar je alle voorzieningen voor dagelijks leven vindt en slechts 10 / 15 minuten rijden naar de prachtige, gouden zandstranden van Les Deveses, Santa Anna en Oliva!

Eenvoudig gezegd: locatie, levensstijl en luxe allemaal samengevoegd in één.

Eigenschappen van het onroerend goed:
Bouw: 312 m² luxe woning
Perceel: 1.027 m² volwassen perceel volledig aangelegd op elk niveau met irrigatie
Bouwjaar: 2005, zorgvuldig bijgewerkt en onderhouden door de huidige eigenaren
Slaapkamers: 5, verdeeld over de verdiepingen
Badkamers: 5, verdeeld over de verdiepingen + badkamer bij het zwembad
Uitzichten: zee, vallei & panoramisch uitzicht op de bergen
Locatie: exclusieve woonomgeving, 3 minuten rijden naar het stadje Pego
Verwarmd zwembad & jacuzzi: 8m x 4m zwembad, plus ingebouwde jacuzzi, zwembadverlichting voor avondduiken
Parkeren: dubbele carport (momenteel gebruikt als buiten entertainmentsruimte met een grote, slapende, stenen Boeddha). Voldoende straatparkeren op de doodlopende weg ook.
Zonne-energiesysteem: met back-up batterij, zodat je opgeslagen elektriciteit kunt gebruiken in de avond wanneer de zon ondergaat!
Externe wand- en tuinverlichting: om het perceel 's nachts te verlichten
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, septische tank voor riolering
Waarde-verhogende kenmerken:
Zonne-energiesysteem: 14 panelen (400w elk) + 7KW LG batterij (installatie 2020) – niet op het dak gemonteerd, gelegen op een discrete plek, zodat het uiterlijk van de woning mooi blijft
Warmtepomp voor het zwembad & jacuzzi (het hele jaar door zwemmen)
Elektrische, automatische jaloezieën die de dubbele Franse deuren overspannen, geven schaduw op het zwembadterras
Gas centrale verwarming met radiatoren in het hoofdgebouw: verdiepingen 00 & -1
Split hot/cold A/C units, plafondventilatoren & houtgestookte open haard: verdiepingen 00 & -1
Dubbel glas kantel- en draaivensters met persianas (handmatig & automatisch) + muggenhorren op de meeste ramen
Geavanceerd alarm- & beveiligingssysteem
Snel Wi-Fi (68 Mbps) – perfect voor thuiswerken
UK satelliet TV
Zekeringkast op elke verdieping, 9.2KW elektriciteitsvoorziening
Overvloedige opslag op alle niveaus
Meubelpakket beschikbaar (komt gedeeltelijk gemeubileerd met een acceptabel bod, plus extra items via aparte onderhandeling indien nodig)
Verschillende, grote palmen, ficus, yucca, citrusbomen in potten, plus andere geselecteerde planten in potten, zullen worden achtergelaten en zijn inbegrepen in de verkoopprijs - allemaal aangesloten op hoofd irrigatie
Accommodatie & indeling van het onroerend goed:
Toegang via een elektrisch toegangspoort met afstandsbedieningen, leidend naar een dubbele carport / entertainmentsruimte / alfresco eetruimte / zonnebaden gebied, met een prachtige stenen fontein. Je wordt verwelkomd door een boogvormige porch omringd door potten en planten
Hoofdvloer (00):
Entreehal: een warme en verwelkomende eerste indruk van deze wow-factor woning
Grote, moderne, volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, 2 ingebouwde ovens, ingebouwde magnetron, koelkast/vriezer, dubbele gootsteen, bordenwarmer, kalkoenwarmer, luxe aangesloten koffiemachine, vaatwasser, dikke granieten werkbladen, ramen met uitzicht en ruimte voor een eettafel en stoelen
Ruime woonkamer met marmeren open haard & houtgestookte open haard, airconditioning, en twee sets grote schuifdeuren naar de naya, een boogvormig, overdekt terras met prachtige houten balken, jaloezieën & sensationeel uitzicht ideaal om te ontspannen of te dineren onder
Twee dubbele slaapkamers: met inbouwkasten & plafondventilatoren (één met Juliette-balkon & uitzicht op zee) beide met radiatoren (gas centrale verwarming)
Stijlvolle familiebadkamer met een grote inloopdouche, moderne WC en wastafel met spiegel erboven
Interne gang met een dramatisch 3m hoge raampartij die uitzicht op de bergen omlijst
Benedenverdieping (-1):
Via de dennenhouten trap met leuning naar de benedenverdieping vind je:
Luxe badkamer tegenover de master slaapkamer suite: met een modern bad, douche, wastafel met dubbele wastafels en grote spiegel erboven, opbergkast, bidet en moderne WC.
Master suite kleedkamer: met een bank van inbouwkasten & ruimte voor een thuiskantoor/bibliotheek
Master slaapkamer: met meer inbouwkasten, plus sierlijke vrijstaande kasten, A/C, en privé terras – word wakker met uitzicht op de vallei & zee, stap direct naar het zwembad met je ochtendkoffie!
Bijkeuken: met wasmachine etc., met een nieuwe gasboiler in 2021 voor de centrale verwarming
Volledig uitgeruste tweede keuken: met een Amerikaanse koelkast/vriezer, slanke vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, ingebouwde magnetron, dubbele gootsteen, voldoende opbergruimte, granieten werkbladen en ontbijtbar voor 2. Een externe deur leidt naar een privé zithoek met een ontspannende fontein, en trappen leiden je omhoog naar de bovenste grondvloer parkeer-/entertainingsruimte of omlaag naar het gastenappartement.
Grote lounge/eetkamer: wat een ontspannende ruimte is met uitzicht op het zwembad en terras met uitzicht op de bergen.
Dit niveau is perfect voor gebruik als een granny annex of privé gasten- of familievertrekken
Vloer -2: onafhankelijk gastenappartement
Separate toegang via externe trap
Volledig uitgeruste keuken met gas kookplaat / afzuigkap erboven, ingebouwde oven, gootsteen, koelkast/vriezer, vaatwasser, magnetron, goede opbergruimte en granieten werkbladen, wasmachine en droger.
Open eetkamer: zitplaatsen voor 4 & eettafel binnen het keuken gebied
Lounge: met kantel- en draaivensters en uitzicht op zee
Twee ruime dubbele slaapkamers: met plafondventilatoren
Twee badkamers: één en-suite met WC, wastafel & douche, plus een gastenbadkamer met WC, wastafel & douche
Bodega / wijnkelder / opslag
Voor verwarming en airco op dit niveau: twee olie draagbare radiatoren en een draagbare airconditioning unit
Vloer -3: kelder
Grote opslag/werkplaats: ideaal als hobbyruimte of “man cave”
Buitenleven:
Verwarmd 8m x 4m zwembad & jacuzzi (warmtepomp)
Badkamer bij het zwembad: met een douche, WC & wastafel
Aangelegde, onderhoudsarme tuinen met automatische irrigatie
Mediterrane planten, palmbomen & fruitbomen: vijg, olijf, abrikoos, druiven, sinaasappel & citroen
Drie sierfonteinen (één met vissen)
Meerdere terrassen, schaduwrijke eetzones & rustige leeshoekjes
Entertainmentsruimte onder de carport met grote, slapende stenen Boeddha
Nachtelijke tuinverlichting voor sfeer
Jaarlijkse belastingen & kosten:
IBI belasting: €1.287,00 - jaarlijks
Afvalbelasting: €127,00 - jaarlijks
Urb vergoeding: €300 per kwartaal te betalen
Elektriciteitsrekening: €120 / €130 per maand - gemiddeld
Water: €75 per maand - gemiddeld
Septische tank: €180 jaarlijks geleegd

Locatie: Mostalla, Pego (Valencia)
Gelegen in het rustige Mostalla gebied, op slechts een korte rit van de levendige marktplaats van Pego, dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer, uitstekende voorzieningen en prachtige natuurlijke omgeving – waardoor het een zeer gewilde plek is om het hele jaar door te wonen.

Dagelijks leven in Pego:
Grote supermarkten waaronder Mercadona, Consum, Mas y Mas & Aldi
Traditionele slagers, bakkers & verse producten winkels
Spaanse bars, cafés, restaurants met mediterrane keuken & een Indiaas restaurant
Banken, apotheken, gezondheidscentra en tandartspraktijken
Sportcentrum, zwembad en fitnessfaciliteiten
Lokale scholen en kinderopvang

Stranden & kustlijn:
Dichtstbijzijnde stranden op slechts 10/15 minuten rijden:
Les Deveses Strand (Oliva) – brede gouden zandstranden, kristalhelder water, gezinsvriendelijke sfeer, strandbars & watersporten (windsurfen, kitesurfen & paddleboarding)
Playa de Santa Anna (Oliva) – ontspannen en natuurlijke omgeving, populair bij de lokale bevolking, ideaal voor rustige zwemsessies en lange wandelingen langs de kust
Oliva Strand – Blauwe Vlag status, perfect voor gezinnen, met uitstekende faciliteiten, kalm ondiep water, volleybalvelden & strandrestaurants
De zandstranden van Denia zijn ook slechts 20 minuten verwijderd, met levendige promenades, tapasbars en activiteiten het hele jaar door, samen met een jachthaven
Ruime keuze aan watersporten beschikbaar langs de kustlijn: zeilen, windsurfen, kitesurfen, paddleboarding & duiken
Winkelen & entertainment:
Portal de La Marina Winkelcentrum (Ondara) – slechts 15 minuten met de auto
Modewinkels, supermarkten, bioscoop, bowlen en restaurants
Reisverbindingen:
Valencia Luchthaven – ongeveer 1 uur 15 minuten via de A-7 snelweg
Alicante Luchthaven – ongeveer 1 uur via de A-7 snelweg
Gemakkelijke snelwegtoegang voor dagtochten en stedentrips
Gezondheidszorg & medische faciliteiten:
Lokaal medisch centrum in Pego voor dagelijkse gezondheidszorgbehoeften
Hospital de Denia – groot modern openbaar ziekenhuis (15–20 minuten)
Hospital Francesc de Borja, Gandía – volwaardige openbare ziekenhuis (25–30 minuten)
Privéziekenhuizen en klinieken beschikbaar in Denia en Gandía, inclusief Engelssprekende artsen
Scholen & onderwijs:
Uitstekende lokale Spaanse scholen in Pego
Internationale scholen in de buurt in Jávea, Denia en Gandía (ongeveer 20–30 minuten) – de meeste hebben schoolbussen die studenten ophalen
Sport & recreatie:
Verschillende golfbanen in de buurt, waaronder:
Oliva Nova Golf Resort (ontworpen door Seve Ballesteros) – 20 minuten
La Sella Golfbaan (dichtbij Denia) – 20 minuten
Oliva Nova Paardensportcentrum – wereldklasse springevenementen & faciliteiten, slechts 20 minuten verwijderd
Natuur & wandelingen:
Omgeven door het Marjal de Pego-Oliva Natuurpark met prachtige wandel- en fietspaden
Wandelmogelijkheden in de Mostalla & Segaria bergen
Dichtbijgelegen schilderachtige plekken: Font Salada natuurlijke bron, Kasteel van Pego, en kustuitkijkpunten
Wekelijkse markten:
Pego stad markt – elke donderdagmorgen, met verse lokale producten, kleding & ambachten
Grotere markten in Denia (vrijdagen) en Oliva (vrijdagen) voor variëteit en sfeer
Wat is zo speciaal aan Villa Marisol?
Wow-factor woning: instap klaar, geen werk vereist
Unieke uitzichten: zee, bergen & vallei allemaal vanuit één woning
Dichtbij stranden: steden en voorzieningen
Flexibel wonen: perfect voor grote gezinnen, multi-generational living
Wordt geleverd met: 2 aparte, volledig functionele niveaus / gastenappartement
Energie-efficiënt: hoogwaardig zonne-energiesysteem vermindert de operationele kosten
Privacy zonder isolatie: exclusieve setting, toch slechts minuten naar stranden & stad
Liefdevol bijgewerkt & onderhouden: klaar om onmiddellijk van te genieten!
Samenvattend: Villa Marisol biedt werkelijk alles – of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze villa is een zeldzame kans aan de Costa Blanca Noord!

Let op: de prijs is exclusief Spaanse overdrachtsbelastingen, notariskosten en kadasterkosten. Meubels zijn niet inbegrepen in de prijs tenzij anders vermeld.