Villa te koop in Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol €699,000 *Nieuwe aanbieding*
Bekijk onze virtuele video tour!
Luxe villa met uitzicht op zee!
Wow-factor woning vanaf het moment dat u naar binnen rijdt!
Hoofd elektra plus een geavanceerd zonne-energiesysteem
Geen uitgaven gespaard & geen werk te doen!
Slechts 10 / 15 minuten rijden naar de stranden!
3 minuten rijden naar Pego met alle voorzieningen voor dagelijks gebruik!
Draai de sleutel om, pak uit en geniet van de zon!

Welkom bij onze nieuwe aanbieding ‘Villa Marisol’, een luxe villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers met adembenemend uitzicht op zee, vallei en panorama van bergen!

Vanaf het moment dat u de oprit oprijdt, levert Villa Marisol een wow-factor – een sleutelklare woning waar geen uitgaven zijn gespaard en geen werk nodig is! Genesteld aan een privé en rustige dijkweg, in de exclusieve Mostalla woonwijk, biedt dit huis rust, sereniteit en adembenemende uitzichten! Het ligt op slechts 3 minuten rijden van de stad Pego met alle voorzieningen voor dagelijks leven en slechts een 10/15 minuten rijden naar de prachtige, gouden, zanderige stranden van Les Deveses, Santa Anna en Oliva!

Eenvoudig: locatie, levensstijl en luxe samengebracht in één.

Eigendom specificaties:
Bouw: 312 m² luxe eigendom
Perceel: 1.027 m² volgroeid perceel volledig aangelegd op elk niveau met irrigatie
Bouwjaar: 2005, zorgvuldig bijgewerkt en onderhouden door de huidige eigenaren
Slaapkamers: 5, verdeeld over de verdiepingen
Badkamers: 5, verdeeld over verdiepingen + badkamer bij het zwembad
Uitzicht: zee-, vallei- en panoramisch bergzicht
Locatie: exclusieve woongelegenheid, 3 minuten rijden naar Pego
Verwarmd zwembad en jacuzzi: 8m x 4m zwembad, plus ingebouwde jacuzzi, zwembadverlichting voor avonddips
Parkeren: dubbele carport (momenteel gebruikt als een buiten entertainmentruimte met een grote decoratieve, slaap-/beeldhouwkunst stenen Boeddha). Ruime parkeerplaatsen aan straat op de rustige weg tevens.
Zonnesysteem: met back-up batterij, zodat u ’s avonds opgeslagen elektriciteit kunt gebruiken wanneer de zon ondergaat!
Buitenmuur- en tuinglampen: om de kavel ’s avonds te verlichten
Netten: elektriciteit, water, septic-tank voor riolering
Waarde-toevoegende kenmerken:
Zonnesysteem: 14 panelen (400w elk) + 7KW LG batterij (2020 installatie) – niet op het dak gemonteerd, geplaatst op een discrete locatie, zodat het uiterlijk van de woning mooi blijft
Warmtepomp voor het zwembad & jacuzzi (zwem het hele jaar door)
Elektrische, automatische verduistering over de dubbele Franse deuren, waardoor schaduw op het zwembadterras
Gaskachels met radiatoren in het hoofdgebouw: verdiepingen 00 & -1
Split warm/koud A/C-units, plafondventilatoren & openhaard van hout: verdiepingen 00 & -1
Dubbel glas kantel- en draaiende ramen met rolluiken (handmatig & automatisch) + horren op de meeste ramen
Geavanceerd alarm- en beveiligingssysteem
Snel Wi-Fi (68 Mbps) – perfect voor remote werken
UK satelliet TV
Zekeringkast op elke verdieping, 9,2KW elektriciteitsvoorziening
Rijke opbergruimte op alle niveaus
Meubilairpakket beschikbaar (komt gedeeltelijk gemeubileerd met een acceptbod, plus aanvullende items via aparte onderhandelingen indien nodig)
Diverse grote palmen, ficus, yucca, citrusbomen in potten, plus andere selecte planten in potten, blijven en worden opgenomen in de verkoopprijs - allemaal aangesloten op hoofd irrigatie
Verblijfs- en indeling:
Toegang via een elektrische toegangspoort met afstandsbediening, leidend naar een dubbele carport / entertainment / alfresco eetruimte / zonnebaden, met een prachtige stenen fontein als eyecatcher. U wordt begroet door een boogvormige veranda omgeven door potten en planten
Hoofdverdieping (00):
Entreehal: een warme en uitnodigende eerste indruk van deze wow-factor woning
Ruime, moderne, volledig ingerichte keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, 2 ingebouwde ovens, ingebouwde magnetron, koelkast-vries, dubbele gootsteen, plate warmer, kalkoenwarmer, luxe ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, dikke granieten werkbladen, ramen met uitzicht en ruimte voor een eettafel en stoelen
Ruime woonkamer met marmeren open haard & houtgestookte haard, airconditioning, en twee grote schuifdeuren naar de naya, een boogvormig, overdekt terras met prachtige houten balken, zonwering en sensationeel uitzicht ideaal om te ontspannen of te dineren onder
Twee tweelingkamers: met inbouwkasten & plafondventilatoren (een met balkon Juliet en zeezicht) beide met radiatoren (gas centrale verwarming)
Stijlvolle familiebadkamer met grote inloopdouche, moderne WC en wastafelmeubel met spiegel erboven
Binnenhal met dramatische 3m hoge raampartij die bergzicht oproept
Onderbouw (-1):
Langs de dennenhouten trap met balustrade naar de benedenverdieping vindt u:
Luxe badkamer tegenover de suite van de hoofdslaapkamer: bestaande uit een moderne badkuip, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels en grote spiegel erboven, opbergunit, bidet en moderne WC.
Inloopkleedkamer van de hoofdslaapkamer: met een bank gevestigde kasten en ruimte voor thuiskantoor/bibliotheek
Hoofdslaapkamer: met meer inbouwkasten, plus sierlijke vrijstaande kasten, A/C en privéterras – word wakker met vallei- en zeezicht, stap direct naar het zwembad met uw ochtendkoffie!
Wasruimte: huisvest eenWasmachine etc., met een nieuwe gasboiler in 2021 voor de centrale verwarming
Volledig ingerichte tweede keuken: met Amerikaanse koelkast-vries, slanke vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, ingebouwde magnetron, dubbele gootsteen, voldoende opbergruimte, granieten werkbladen en ontbijttafel voor 2. Een buitendeur leidt naar een privé zithoek met een rustgevende fontein, en treden leiden naar de bovenste begane grond parkeer-/entertainmentruimte of naar de gastverhuur.
Grote lounge/eetkamer: een ontspannende ruimte met uitzicht op het zwembad en het terras met berggezichten.
Dit niveau is perfect als gebruik als granny annex of private gasten- of familieslaapvertrekken
Vloer -2: onafhankelijke gastenswoning
Gescheiden toegang via externe trap
Volledig ingerichte keuken met gasfornuis / afzuigkap erboven, geïntegreerde oven, gootsteen, koelkast-vries, vaatwasser, magnetron, goede opbergruimte en granieten werkbladen, wasmachine en droger.
Open plan eetruimte: seating voor 4 & eettafel in het keukengebied
Woonkamer: met kantel- en draaiende ramen en zeezicht
Twee ruime dubbele slaapkamers: met plafondventilatoren
Twee badkamers: een en-suite met WC, wastafelmeubel en douche, plus een gastenbadkamer met WC, wastafelmeubel en douche
Bodega / wijnkelder / opslag
Voor verwarming en airconditioning op dit niveau: twee olie- portable radiatoren en een portabele airconditioning eenheid
Vloer -3: kelder
Grote opslag/werkplaats: ideaal als hobbyruimte of “man cave”
Buitenkant:
Verwarmd 8m x 4m zwembad & jacuzzi (warmtepomp)
Zwembadruimte badkamer: bestaande uit een douche, WC en wastafel
aangelegde, onderhoudsarme tuinen met automatische irrigatie
Mediterrane planten, palmbomen & fruitbomen: vijgen, olijf, abrikoos, wijnstok, sinaasappel & citroen
Drie ornamentale fonteinen (één met vis)
Meerdere terrassen, schaduwrijke eetruimtes & rustige leeshoekjes
Entertainmentruimte onder carport met grote, slaapsteen Boeddha
Nachtelijke tuinverlichting voor sfeer
Jaarlijkse belastingen & kosten:
IBI-belasting: €1.287,00 - jaarlijks
Afval/schrootbelasting: €127,00 - jaarlijks
Urb-fee: €300 betaalbaar per kwartaal
Elektriciteitsrekening: €120 / €130 per maand - gemiddeld
Water: €75 per maand - gemiddeld
Septic-tank: €180 jaarlijks geledigd

Locatie: Mostalla, Pego (Valencia)
Gevestigd in de rustige Mostalla-omgeving, op korte rijafstand van het bruisende marktstadje Pego, dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer, uitstekende voorzieningen en prachtige natuurlijke omgeving – waardoor het een zeer gewilde plek is om het hele jaar door te wonen.

Dagelijks leven in Pego:
Grote supermarkten waaronder Mercadona, Consum, Mas y Mas & Aldi
Traditionele slagers, bakkers & verse producten winkels
Spaanse bars, cafés, restaurants met mediterrane keuken & een Indiër restaurant
Banken, apotheken, gezondheidscentra en tandartspraktijken
Sportcentrum, zwembad en fitnessfaciliteiten
Lokale scholen en kinderopvang

Stranden & kustlijn:
Geschikte stranden op slechts 10/15 minuten rijden:
Les Deveses Strand (Oliva) – brede gouden zandstranden, kristalhelder water, familie-vriendelijke sfeer, strandbars & watersporten (windsurfen, kitesurfen & paddleboarden)
Playa de Santa Anna (Oliva) – ontspannen en natuurlijke setting, populair bij locals, ideaal voor rustige zwemmers en lange wandelingen langs de kust
Oliva Strand – Blauwe Vlag status, perfect voor gezinnen, met uitstekende faciliteiten, kalme ondiepe wateren, volleybalvelden & strandrestaurants
De zanderige stranden van Denia liggen ook op slechts 20 minuten afstand, met levendige promenades, tapasbars en activiteiten het hele jaar door samen met een jachthaven
Ruime keuze aan watersporten langs de kustlijn: zeilen, windsurfen, kitesurfen, paddleboarden & duiken
Winkelen & entertainment:
Portal de La Marina Shopping Centre (Ondara) – slechts 15 minuten met de auto
Modewinkels, supermarkten, bioscoop, bowling en restaurants
Reisverbindingen:
Vliegveld Valencia – circa 1 uur 15 minuten via de A-7 snelweg
Vliegveld Alicante – circa 1 uur via de A-7 snelweg
Eenvoudige snelwegtoegang voor dagtochten en stedentrips
Gezondheidszorg en medische faciliteiten:
Lokaal medisch centrum in Pego voor dagelijkse gezondheidsbehoeften
Hospitaal de Denia – groot modern publiek ziekenhuis (15–20 mins)
Hospitaal Francesc de Borja, Gandía – volledig service publiek ziekenhuis (25–30 mins)
Privé ziekenhuizen en klinieken beschikbaar in Denia en Gandía, inclusief Engelssprekende dokters
Scholen & onderwijs:
Uitstekende lokale Spaanse scholen in Pego
Internationale scholen in de buurt in Jávea, Denia en Gandía (ongeveer 20–30 minuten) – de meesten hebben schoolbussen die leerlingen ophalen
Sport & ontspanning:
Meerdere golfbanen in de buurt, waaronder:
Oliva Nova Golf Resort (ontworpen door Seve Ballesteros) – 20 minuten
La Sella Golf Course (bij Denia) – 20 minuten
Oliva Nova Equestrian Centre – wereldklasse show-jumping evenementen & faciliteiten, slechts 20 minuten weg
Natuur & wandelingen:
Omgeven door het Marjal de Pego-Oliva Natuurpark met prachtige wandel- en fietsroutes
Wandelmogelijkheden in de Mostalla & Segaria bergen
Dichtbij liggende schilderachtige plekjes: Font Salada natuurlijke bron, kasteel van Pego, en kustuitkijkpunten
Wekelijkse markten:
Stad Pego markt – elke donderdagmorgen, met verse lokale producten, kleding & handwerk
Grotere markten in Denia (vrijdagen) en Oliva (vrijdagen) voor variatie en sfeer
Wat is zo speciaal aan Villa Marisol?
Wow-factor woning: klaar-om-te-bezetten, geen werk vereist
Unieke uitzichten: zee, bergen & vallei allemaal vanuit één woning
Dicht bij stranden: steden en voorzieningen
Flexibel wonen: perfect voor grote gezinnen, multi-generationeel wonen
Komt met: 2 aparte, volledig functionele niveaus / gast appartement
Energie-efficiënt: hoogwaardig zonnesysteem verlaagt kosten
Privacy zonder isolatie: exclusieve omgeving, maar slechts enkele minuten naar stranden & stad
Liefdevol bijgewerkt & onderhouden: klaar om onmiddellijk te genieten!
Samengevat: Villa Marisol biedt echt alles – of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze villa is een zeldzame kans aan de Costa Blanca Noord!

Let op: de prijs is exclusief Spaanse overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten. Meubilair is niet inbegrepen in de prijs tenzij anders vermeld.