Rijtjeshuis te koop in Cala'n Blanes, Ciutadella de Menorca, Minorca

In Calan Blanes, de residentie van de zuidelijke stad op het eiland Menorca, met het hele jaar door de meeste activiteit, vooral vanwege de nabijheid tot de stad, heel dichtbij de beroemde Pont den Gil, een van de vele plekken waar men kunt genieten van de prachtige zonsondergangen die Menorca biedt, bieden wij jullie dit hoekhuis aan, dat te beginnen de eigenaardigheid heeft dat het aan het eind van een groep chalets ligt en prachtige uitzicht op zee biedt.

De woning beschikt over een grote privé tuin met een stenen barbecue waar je met familie en vrienden kunt dineren. Daarnaast heeft het hele chalet een solarium met uitzicht op zee waar je kunt ontspannen.

Binnen vinden we een ruime woonkamer/eetkamer, met een open keuken aan de kamer, en een kleine gang die ons naar de 4 slaapkamers leidt, allen met hun praktische en-suite badkamer die privacy biedt.

Heel dicht bij alle diensten die het jaar door te bieden heeft vanwege de nabijheid van Ciudadela, of als tweede woning of als investering verdient dit pand uw aandacht.

De verkoopprijs van het pand bedraagt €514.000, inclusief de makelaarskosten, wat overeenkomt met 5% plus btw die op deze diensten van toepassing is. Deze prijs bevat niet de ITP- of btw-belasting, waarvan het percentage 8% is, noch de notariskosten en inschrijvingskosten, die naar schatting ongeveer 2% van de verkoopprijs bedragen en bij de ondertekening van de respectieve openbare akte betaald dienen te worden.

Het percentage belastingen wordt berekend over de uiteindelijke akte van openbare notaris en kan variëren, afhankelijk van subsidies, hulpmaatregelen, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingbetaler.

registratie ROAIIB – GOIBE739576/2024