Villa te koop in La Floresta, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vanaf hebben wij het grote genoegen dit ongelooflijke onroerend goed exclusief aan u te mogen presenteren, in een volledig privileged omgeving, met uitzichten die uitnodigen tot eindeloos genot. Gelabeld als "The house on the top of the hill” oftewel, "La casa en lo alto de la colina”, aangezien wij geloven dat dit het hoogste huis is in de heuvels van La Floresta, met zijn 309 m boven zeeniveau!

Zeggen dat de eigenaren een voortreffelijke smaak hebben, is slechts zacht uitgedrukt. Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd met een bewonderenswaardige subtiliteit, een uiterste zorg voor details, die ik hoop dat u zult genieten en waarderen.

Deze woning is ontwikkeld op een perceel van 3.900 m², waarvan een groot deel bosrijk is, wat zich uit in een groene, beschermde omgeving waar niet gebouwd mag worden en die het huis eeuwig omringt met gegarandeerde groene ruimtes.

Het heeft 360 m² constructie die is verdeeld over drie verdiepingen en 120 m² terrassen.

Onze tocht begint bij de receptiezone, die ons uitnodigt om te kiezen welke zone we zullen bezoeken, met vanaf hier toegang tot de drie verdiepingen die het huis vormen.

We kiezen ervoor deze te verkennen, de begane grond, uitsluitend toegewezen aan de dagzone en aan de volwassenen van het huis, met zijn hoofdensuite die droomwaardig is.

De begane grond biedt een grote woon- en eetkamer met een traditionele open haard. Vanuit de woonkamer een directe uitgang naar het terras dat praktisch alle kamers omringen, waarvandaan het uitzicht u zal betoveren. We vervolgen onze tocht naar de grote keuken/eetkamer, onlangs gerenoveerd, met directe uitgang naar de tuin, waarover we later zullen spreken.

De Master Suite verdient een apart hoofdstuk, net uit een interieurboek! Deze volledig gerenoveerd, met 55 m² en voldoende hoekjes om niet te willen of hoeven vertrekken... Ze heeft uitzicht, uitgang naar een terras, een kleedkamer en een badkamer die zelfs voor mij wat angstig is om te beschrijven...

Op de bovenverdieping kunnen de kleinsten van het huis kiezen tussen een tweepersoonskamer met een aangrenzende badkamer of een grote multifunctionele ruimte, met twee kamers die een volledige badkamer delen, bijna een aparte verdieping binnen hetzelfde huis.

Op de bovenste verdieping is er een aparte kamer voor gasten, een kantoor, bergingsruimten, een wijnkelder en een groot buitengedeelte, mogelijk een zomer- of wintereethoek, als ze besluiten het af te sluiten met capaciteit voor ongeveer 40 gasten.

Het huis wordt voltooid met drie buitenparkeerplaatsen maar overdekt, en twee bezoekersparkeerplaatsen, een luxe waar maar weinig huizen in La Floresta mee kunnen prijken.

Nu komt het moment van de buitenruimte... er zijn verschillende genietzones, nauwgezet ontworpen. "De veranda” direct bij de uitgang van de keuken, op een vlakke zone waar men naar de horizon kan kijken, kan eten, iets drinken... "De Vlinderstrook” nog een detail om van te genieten. Het betreft een wandelpad, waar men elke plant heeft gekozen. Er is ook een geweldige moestuin.

Curieus genoeg hebben de eigenaren ervoor gekozen geen zwembad aan te leggen, maar er is genoeg ruimte, mocht dit uw wens zijn.

Heel belangrijk: het huis is per sector gerenoveerd, er blijft nog werk liggen, maar u kunt zien hoe het eruit kan zien met een investering volgens ieders plannen.

Details van de renovatie:

- Keuken: parelmoer geglazuurd zacht satijnen afwerking, Plat A870-kader, met fijne rand, gouden handgrepen, onderkastverlichting bij koken en binnenplankjes ontbijtkast, Neolight Himalaya ultrasoft aanrechtblad van 20 mm, gootsteen in dezelfde kleur, merk Subline 700-u, multifunctionele oven Studio Line Siemens, magnetron Studio Line Siemens, opwarmplaatje Studio Line Siemens, geïntegreerde vaatwasser – Siemens, afzuigkap Siemens 749 m3/h, glazen zwarte afdekking, 90 cm, 5-pits gasplaat, 75 cm, van Dietrich, designverlichting, aluminium kozijnen en tuindeuren, afwerking in gebroken wit met textuur, 4x4 climalit, anti-inbraak.

- Hoofd slaapkamer: eiken natuurhout parket, met de hand gelegd in een visgraatmotief, aluminium kozijnen 4x4 climalit anti-inbraak.

- Suite-badkamer: Admiral-badkuip - gietijzer - merk Devon & Devon - made in Italy, messing kranen afgewerkt in light gold - merk Devon & Devon - made in Italy, design wastafel, bidet en toilet merk Viadurini - made in Italy, Rhombus white keramiek, met de hand gemaakt uit de collectie l’antic Colonial, Porcelanosa, vloer - natuursteen, marmer, Nairobi crema, Porcelanosa, wandbehang van het Parijs-merk Ananbo.

- Hoofdbadkamer: Admiral-badkuip - gietijzer - merk Devon & Devon - made in Italy, messing kranen afgewerkt in light gold - merk Devon & Devon - made in Italy, aluminium buitenruiten (afwerking wit gebroken met textuur) 4x4 climalit, anti-inbraak.

- Badkamer 2: Wand- en douchebekleding - calacatta gold van Museum, kranenmerk Twins.

- Tuin: metalen pergola voor chillout-merk Unopiu, carport - houten cover car - merk Unopiu

- Warmtepompinstallatie, geplaatst januari 2026.

- Alle airconditioners zijn van het merk Mitsubishi

- Elektrische zonwering

- Zonnepanelen: 12 met opslagbatterij. 1 unit van 5kW

- Regenwateropvang

- Alle ramen die zijn vervangen zijn 4x4 anti-inbraak en climalit.

Locatie: La Floresta is een woonwijk in Sant Cugat del Vallès, Barcelona, in het Westelijke Vallès, op 124 m boven zeeniveau. In het lagere gedeelte loopt de Vallvidrera-stroom. Het is gelegen in het Serra de Collserola-gebergte, gekenmerkt door omgeven zijn door begroeiing. Deze wijk grenst aan de EMD Valldoreix, de wijk Las Planas en de kern Sant Cugat del Vallès. Het reliëf zorgt ervoor dat percelen nooit helemaal vlak zijn, maar de meeste huizen hebben prachtige uitzichten. De bijzondere natuurlijke omgeving en het charmante karakter van de huizen hebben ertoe geleid dat veel klanten, vooral buitenlanders, ervoor kiezen zich hier te vestigen. Uiteraard zijn er voorzieningen, scholen, een openbaar zwembad, sportfaciliteiten en parken. Station van de Generalitat Catalanen dat rechtstreeks verbinding biedt met het centrum van Barcelona met vergelijkbare reizigersstromen als Sant Cugat of Valldoreix. Er zijn verschillende interne lijnen die de verschillende zones van de gemeente verbinden en ons naar het centrum van Sant Cugat brengen. Ten slotte kunt u met de auto naar het centrum van Barcelona via de snelweg E9 en AP7. Ook via de Crta. de l’Arrabassada, de Crta. de Vallvidrera of rechtstreeks via de tunnelweg van Vallvidrera, afhankelijk van welke zone van Barcelona u bezoekt.