Villa te koop in Barx, Valencia

Villa La Barrosa €495,000

Fabulous berggezichten!
Slechts 15 minuten rijden naar de stranden!
Volwassen palmbomen en een grote, volwassen mediterrane tuin
Ruimte voor jou om het eigen te maken!
Groot zwembad van 12m x 5m met een ondiepe kleuter- en een diepe kant
Het gebruik van een pelota- court achter het pand
Grote, overdekte parkeerplek en ook off-road parkeren
Gelegen in een gewilde residentiële buurt
Prachtige wandel-, fiets- en hondenspeeltuinen direct voor de deur
Alle voorzieningen op slechts 5 minuten rijden of een korte fietstocht/wandeling

Welkom bij onze nieuwe listing – Villa La Barrosa, een grote en charmante Spaanse villa die de afgelopen 20 jaar liefdevol in eigendom is geweest van dezelfde familie. Ontworpen voor authentiek mediterraan leven, beschikt de woning over royale buiten zit- en entertainmentruimtes, inclusief een aparte paellero (paella- huis) — perfect om lange, ontspannen maaltijden met familie en vrienden te organiseren.

Oorspronkelijk gebouwd in 1979, gelegen op een aanzienlijk perceel, biedt de villa een ruime zwembad met zowel een ondiepe kleutenkant als een diepe kant ideaal om te duiken. De faciliteit van een gedeelde pelota- court (met 1 buur) achter het pand voegt een unieke en traditionele touch toe, zelden gevonden in soortgelijke woningen.

Binnenin biedt de villa uitzonderlijke veelzijdigheid met twee volledig ingerichte woonruimtes verbonden door een interne trap, terwijl ook wordt geprofiteerd van onafhankelijke externe ingangen, waardoor het gemakkelijk te scheiden is indien nodig. Deze indeling is ideaal voor multi-generatiewonen of gastenslaapplaatsen voor familie en vrienden; de mogelijkheden zijn eindeloos.

Of je nu op zoek bent naar een vredig familiewoonhuis, een vakantieverblijf of een woning die je aan jouw lifestyle kunt aanpassen, levert Villa La Barrosa ruimte, charme en alles wat nodig is om de ontspannen en levendige Spaanse levensstijl te omarmen.

Eigendomsspecificaties:
Bouwoppervlakte: 630 m2
Perceelgrootte: 2.143 m2
Bouwjaar: 1979
Slaapkamers: 6/7
Badkamers: 3 + WC bij het zwembad

Badkamer bij het zwembad: WC, douche en wastafel
Groot zwembad van 12m x 5m: Dit zwembad heeft een prachtige ondiepe kant voor kinderen en een diepe kant met een duikplank. Er is een opslagruimte bij het zwembad en een aangrenzende douche, toilet en wastafel. Het zwembadgebied wordt omgeven door voldoende zonneterras of schaduw onder de grote pergola!

Off-road parking: Bovendien een handige lange carport met ruimte voor 2 auto's

Spectaculaire uitzichten: Prachtige 360-graden berg- en valleizichten!

BBQ: Traditioneel Spaanse BBQ / paella- huis, geweldig voor al fresco dineren

Rioolstelsel: Septic tank

De voordelen van Villa La Barrosa: Deze prachtige villa ligt in de residentiële wijk La Drova, het is een indrukwekkende woning en klaar voor elke koper om naar smaak te renoveren of gewoon te genieten van de authentieke Spaanse charme ervan.

Praktisch en handig
Deze woning is ontworpen met dagelijks gemak en praktische bruikbaarheid in gedachten. Een elektrisch schuifhek leidt naar een lange oprijlaan die off-road parkeren voor vele auto's mogelijk maakt, samen met een carport voor tot twee voertuigen.

Het volledig afgesloten perceel zorgt voor veiligheid voor kinderen en huisdieren, het perceel achter het pand heeft wat fruitlevens en zou ideaal zijn als je daar groenten wilt verbouwen of een gebied voor huisdieren om te spelen.

Moderne gemakken
Geniet van gemoedsrust die komt met een goed gevestigd perceel en woning, inclusief hoofdnetstroom en water. De woning heeft goten om neerslag af te voeren en een septic tank voor riolering.

Er zijn 5 gesplitste warm/koud airconditioning-units door de woning, 1 bevindt zich op de begane grond slaapkamer en de andere 4 bevinden zich op de eerste verdieping in de 4 slaapkamers.

Houd het hele jaar door comfortabel met oliecentrale verwarming op beide verdiepingen, er is een traditionele Spaanse open haard in de woonkamer op de begane grond en in de woonruimte op de eerste verdieping, wat extra gezelligheid toevoegt in de winter.

De ramen hebben muskietennetten en jaloezieën/donkerglazende blinds op de meeste ramen.

Lage onderhoud tuin
Stap buiten naar een volwassen mediterrane tuin, doordacht aangelegd met palmbomen en andere onderhoudsarme planten.

Geniet van het buitenleven met een speciale BBQ / paella- house, perfect om te entertainen. Een grote pergola biedt aangename schaduw naast het zwembad, wat een serene ruimte creëert om te ontspannen. Het voor-terras Naya is ideaal voor al fresco dineren of gewoon ontspannen met een drankje terwijl je geniet van het adembenemende berglandschap en het fonkelende zwembad.

Groot zwembad
Neem een duik in het 12m x 5m fonkelende zwembad. Het omvat een volledig filtratiesysteem en zwembadpomp om het water schoon te houden. Of je nu afkoelt in de zomer of 's avonds zwemt, dit zwembad is een opvallende eigenschap met een mooie ondiepe kant om te relaxen of voor kinderen om te spelen, en vervolgens een grote diepere zone om lengtes te zwemmen, en van de duikplank in de diepe kant te duiken als je wilt!

Indeling van de accommodatie
Begane grond:
Gebogen toegangsgalerij opent in een zeer grote en uitnodigende woonkamer / eetkamer. Het centrale punt is een zeer grote traditionele Spaanse open haard met open vuur, er zijn ook plafondventilatoren.
Op deze verdieping vindt men 3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan een slaapkamer wordt gebruikt als opslagruimte / bodega. Deze bodega kan een thuiskantoor of speelhoek / hobbyruimte zijn, of de 3e slaapkamer op deze verdieping mocht je meer slaapkamers nodig hebben.
Gastendoilet met: WC, bidet, douche, wastafel en handige opbergruimte.
Volledig uitgeruste keuken met elektrisch kooktoestel, ingebouwde oven, vaatwasser, vrijstaande koelkast-vries, dubbele gootsteen en granieten werkbladen. Er is een handige ontbijttafel voor 6 personen en een aparte voorraadkast. Je vindt ook een toegangspoort naar het BBQ / paella huis en de entertainmentruimte.
Eerste verdieping:
Traditionele Spaanse trap met houten balustrade.
Tweede woonkamer met een zeer grote traditionele Spaanse open haard, er is ook een plafondventilator en een toegangsdeur naar de externe trap en de enorme Naya, perfect voor al fresco dineren of gewoon ontspannen en genieten van het adembenemende berglandschap.
Volledig uitgeruste keuken met kookplaat, oven, afzuiging, vrijstaande koelkast, dubbele gootsteen en veel werkbladruimte. Er is een deur naar een nuttige bijkeuken die de boiler bevat en een gootsteen.
2 tweepersoonsslaapkamers met warm/koud airconditioning-units en beide met ingebouwde kasten, delen een gast badkamer met bad, bovenmatige douche, WC, bidet, wastafel.
Aan de andere kant van de lounge / eetkamer bevindt zich een interne gang waar je nog 2 extra tweepersoonsslaapkamers vindt met warm/koud airconditioning-units en beide met ingebouwde kasten, delen nog een andere gast badkamer met bad, douche boven, WC, bidet, wastafel en een handige ingebouwde opbergruimte.
Villa La Barrosa biedt ruime, volwassen buitenruimtes en veelzijdige accommodatie. Of je nu op zoek bent naar een permanent huis, een vakantieverblijf of een plek om familie en vrienden te ontvangen, deze villa voldoet aan alle wensen!

Jaarlijkse belastingen en kosten:
IBI-belasting: €1.043,00
Basura-belasting: €67,00
Recyclingbelasting: €78,00

Locatie:
Ontdek het charmante gebied La Drova, nabij Barx, Valencia!
Villa La Barrosa ligt in het rustige en pittoreske gebied La Drova, nabij het dorp Barx (op loopafstand). Deze prachtige villa biedt de perfecte combinatie van rustige leefomgeving met alle moderne gemakken die je wenst. Tegen de achtergrond van de imposante Valenciaanse Monduber-bergen, is dit gewilde gebied ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl zonder in te leveren op toegang tot voorzieningen of activiteiten.

Barx is een charmant, traditioneel dorp dat een warm gemeenschapsgevoel biedt en een breed scala aan voorzieningen heeft waaronder:
Basisschool: Ideaal voor jonge gezinnen, Barx heeft een uitstekende school voor de kleintjes.
Wekelijkse markt: Voor verse lokale producten en goederen elke week naar de kleine dorpsmarkt.
Medische faciliteiten: Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een tandarts, zodat essentiële zorg dichtbij is.
Supermarkten & winkels: Barx heeft twee goed gevulde supermarkten, evenals diverse kleine winkels, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk zijn.
Bars en restaurants: Geniet van de lokale bars en restaurants met authentieke mediterrane gerechten in een gastvrije sfeer. Er is ook een groot restaurant nabij Barx genaamd 'La Visteta' en een die bekend staat om zijn paella's in Puigmola naast Barx-stad.

Nabijliggende internationale scholen:
Voor gezinnen bevinden de dichtstbijzijnde internationale scholen zich handig in Alzira en Gandia, beide Britse internationale scholen die het Engelse curriculum onderwijzen en een uitstekende educatie bieden binnen handbereik.

Buitenavontuur direct voor de deur:
Voor wie van buitenleven houdt, is er keuze te over. Het gebied staat bekend om zijn prachtige wandelpaden en wandelroutes, met spectaculaire uitzichten en een échte verbinding met de natuur rechtstreeks voor de deur. Of je nu van ontspannen wandelingen houdt of uitdagende wandelingen, er is voor elk niveau avontuur.

Golf & recreatie:
Golfliefhebbers zullen het leuk vinden om dicht bij de La Galiana-golfbaan te zijn, die beschouwd wordt als een van de mooiste golfbanen van Europa. Gelegen in een schitterend landschap met schilderachtige uitzichten, een fantastische plek om een rondje te spelen of gewoon te genieten van de schoonheid van het gebied.

Stranden & kusttoerisme:
Op korte rijafstand vind je de gouden zandstranden van Gandia Playa, waar je kunt ontspannen aan de zonovergoten kustlijn of kunt genieten van verschillende watersporten. De badplaats Gandia heeft ook een levendige boulevard, bruisende winkels, trendy cafés en strandrestaurants – perfect voor familiedagen of een ontspannen weekendje weg.

Winkelen & gemak:
Voor een bredere keuze aan winkels en diensten ben je binnen handbereik van twee grote out-of-town winkelcentra in Gandia, waar je alles kunt vinden van high-street merken tot speciaalzaken. Er is ook een breed scala aan eetgelegenheden, bioscopen en entertainment-gelegenheden in de buurt voor jouw plezier.

Toegankelijk met twee internationale luchthavens:
De woning is ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang tot zowel Valencia Airport (55 minuten met de auto) als Alicante Airport (net iets meer dan anderhalf uur), waardoor internationaal reizen een fluitje van een cent is en je verbonden bent met grote steden over de hele wereld.

Samenvattend:
Of je nu wilt wonen in prachtige wandelpaden, genieten van de gouden stranden van Gandia, golf spelen bij La Galiana, of gewoon wilt profiteren van de vriendelijke dorpsvoorzieningen, deze locatie heeft voor ieder wat wils. Plus, met uitstekende scholen, gezondheidszorg, winkelen en gemakkelijke toegang tot luchthavens, kun je genieten van een comfortabel leven met alles wat je nodig hebt direct aan de deur.

Deze woning is een geweldige investeringskans, met potentieel voor huuropbrengsten of toekomstige ontwikkeling.