Villa te koop in Granadilla de Abona, Tenerife

Het is ons plezier om deze goed gepresenteerde villa te introduceren in het historische Granadilla De Abona, Zuid-Tenerife. De villa beschikt over 4 slaapkamers, een familiebadkamer met vrijstaand bad, omheinde zwembadtuin met bar, forse fruitboomgaard. De ligging van deze woning is ideaal, op slechts 20 minuten rijden van de stranden, een half uur van het populaire Los Cristianos en Siam Park. Te koop voor €595.000

Belangrijkste kenmerken
• Indeling leent zich mogelijk voor een B&B-kans door het hebben van een zelfstandige studio - totale bouwoppervlakte 247 m2
• Privé oneindig zwembad - 9,5 x 5 x 1,5 m
• Omheinde tuinen 2342 m2 met grote barruimte, tuinen met forse fruitbomen waaronder een kleine bananenplantage
• Pergola om het hele jaar door buiten te dineren
• Goed verzorgd met kenmerkende bakstenen muren, volledig gerestaureerd met liefde en met behoud van originele kenmerken en karakter
• 2 x balkons op de eerste verdieping met prachtige uitzichten
• 4 tweepersoons slaapkamers - een ervan als zelfstandige studio-appartement
• Gebrandschilderde plafonds die bijdragen aan het ruime gevoel
• Volledig gemeubileerd verkocht
• Zonneboiler en grote septic tank
• Parkeren op eigen terrein
• Leidingwater en elektriciteit van het net, milieuvriendelijke eco one2clean septic tank tot 13 personen, zonne-thermale warmwatersysteem

Perfect gelegen net buiten het stadscentrum van Granadilla de Abona met fantastische uitzichten op de bergen en de zee achter met uitzichten op Gran Canaria, zee en de bergen aan de voorzijde.

Met de toeristische attractie La Fuente del Lugar, een natuurlijke bron die de inwoners van het gebied eeuwenlang heeft voorzien, ook Caserio La Fuente bestaande uit traditionele gebouwen uit de 16e eeuw net voorbij de achtertuin. Dicht bij scholen, kerk, cafés, restaurants, hoofdstraat en winkelcentrum evenals recreatiecentra, ayuntamiento, politiebureau en andere voorzieningen.

Momenteel in behandeling om de finca historisch te laten authenticeren door de Spaanse autoriteiten.

Bij binnenkomst van de finca via de hoofdingang kom je in de ontvangst/lounge-area, ga rechtsaf en ga door de hoofdingang van de dubbele slaapkamer en je vindt de originele vensterinbouw, houten paneeltjes en zitruimte van honderden jaren oud binnen met al de oorspronkelijke balken; er is ook een kleedkamergedeelte, grote garderobe en opslagruimte.

Na de ontvangst/woonkamer kom je in de eethoek/studie met alle oorspronkelijke balken. Vervolgens gaan we door traditionele Spaanse dubbele houten deuren naar de ontbijtruimte, draai dan rechts naar een grote goed uitgeruste keuken met draagbaar centraal werkblad en open planken voor opslag. Dan is er een grote doucheruimte/WC grenzend aan de ontbijtruimte.

Daarna ga je door de keukendeuren naar de patio die bestaat uit een pergola met een ontspanningszitje omgeven door bomen, kruiden, bloemen, afgerond met een grindbed met rijpe fruitbomen, rozen, kruiden en groenten.

Tegenover zie je de studio-appartement met buitenzitjes en een tafel; binnen zie je een moderne, nieuw gebouwde flat met een tweepersoonsbed, regenboogdouche-inrichting, WC, eet-, lounge-, en keukenruimtes. Alle kookapparatuur, inclusief koelkast-vrieskast, keramische kookplaat en tv, zijn gloednieuw onder garantie.

Loop vervolgens door tot je bij de entree van wat vroeger de Vrouwengevangenis was komt; binnen vind je de originele vloer/muren en het plafond – allemaal prachtig gerestaureerd, regenboogdouche-inrichting, WC, wastafel, zitruimte en opbergmeubels.

Ga dan naar boven naar het achterbalkon met bergen, zee en uitzicht op Gran Canaria. Dit leidt ons naar de hoofdslaapkamer met een ruime slaap- en woonkamer, een open Japanse badruimte met een gebogen bad, regenboogdouche-inrichting en een WC, wastafelgebied.

Nog steeds met de originele houten vloer, honderden jaren oud die zand- en olie-behandeling heeft ondergaan en teruggebracht is naar zijn glorie. Via een deur naar het voorste balkon met een verbluffend uitzicht op zee en bergen.

Vanaf de patio ben je een korte loopafstand verwijderd van het oneindige zwembad met buiten-douche en zonneterras.

Daarna kun je na een duik genieten van een draft bier of koude drank uit de bar of zelf iets koken in de buitenkeuken of BBQ-ruimte in de buurt.

Er is een geweldige man cave/werkplaats, uitgerust met gereedschap voor onderhoud van het pand en hobbyprojecten.

Het pergoladeel buiten de werkplaats toont voorbeelden van wat je kunt maken met het originele hout dat is gebruikt voor de constructie van de oorspronkelijke finca in de vorm van zitmeubilair en een tafel.

Alle ruimtematen zijn bij benadering, omdat er geen muren zijn die haaks en loodrecht op elkaar staan.

Hoofdgebouw begane grond

Slaapkamer...........................5,1 m x 3,7 m exclusief raamgebied
Receptie/loungegebied ..........3,1 m x 3,8 m
Studiegebied.........................2 m x 1,3 m
Eethoek................................2,5 m x 2 m
Ontbijtgebied......................3,3 m x 2,7 m
Keukengebied.......................4,2 m x 3 m
Doucheruimte......................2,1 m x 1,6 m

Hoofdgebouw eerste verdieping

Achterbalkon....................3 m x 1,3 m
Voorbalkon.......................4 m x 1 m
Dubbele x dubbele slaapkamer, loungegebied open plan Japanse badkamergebied met gebogen bad, regenboogdouche-inrichting met WC.............10 m x 5 m

Aangrenzende dubbele slaapkamer met regen-douche-inrichting, en-suite, WC, zitgedeelte (Voorheen vrouwengevangenis) 5,1 m x 2 m

Aanliggende uitbouw voorheen stallen/politiepost

Studio-appartement dubbelbed, regenboogdouche-inrichting, WC, eetruimte, loungegebied, keukenruimte.........8,6 m x 4,3 m

Buitenruimtes

Binnenplaats...............................9 m x 8 m
Bar................................................................4 m x 2 m
Keuken/Pergola/BBQ-ruimte.........13 m x 2 m
Opslag..................................2 m x 1,3 m
Werkplaats/man cave...............5,5 m x 4,7 m
Bovengenoemde pergola.............9 m x 6 m
Carport.........................................6,5 m x 5,5 m
Pompput..................................2 m x 1,7 m
Totale buitenruimte 227 m2
Buiten Infinity zwembad.............9,5 m x 5 m x 1,3 m
Totale buitenoppervlakte van de woning 2342 m2

Vruchten- en groentetuin
Tuinen zijn gelaagd met wijnstokken, vijgenbomen, amandelbomen, nispero-bomen, cherimoya-bomen, mango-bomen, moringa-bomen, sinaasappelbomen, citroenbomen, papaya-bomen, avocadobomen, kleine bananenplantage, olijfbomen, appelbomen, abrikozenbomen, wijnstokken, drakenfruitplanten en ook zoete aardappelen en vele andere soorten groenten, planten en kruiden.

Ecologisch verantwoorde bewatering
Alle leidingwater, bruin water (na behandeling), grootste deel regenwater, zwembadwater wordt opgevangen in watertanks en vervolgens gebruikt om de tuinen te bewateren.
De kleine bananenplantage heeft een irrigatiesysteem dat kan worden gebruikt wanneer er voldoende water is of als er water moet worden geloosd uit het zwembad.

Meubilair
De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd inclusief alle apparaten, tv’s, keukengerei, tuingereedschap, werkplaats/man cave, 110-volts gereedschappen met transformator, getoonde gereedschappen en ongetoonde gereedschappen die betrekking hebben op bouwen, elektrisch en mechanisch.

Nieuw EPC in werking – 06/05/2025

Granadilla De Abona is een historisch gebied, met een bohemien sfeer, iets rustiger dan de kustresorts en de perfecte plek om thuis te noemen. Het is de eerste gemeente die is bekroond als een Starlight Toeristische Bestemming, terwijl het ook een verscheidenheid aan landschappen biedt met enorme natuurlijke en geologische interesse – perfect om te verkennen en op avontuur te gaan.
Deze villa ligt perfect om te genieten van de lokale kusten – op slechts 20 minuten rijden van de El Medano-stranden. Dit gebied is een must voor watersportliefhebbers; ook de locatie van het Windsurf World Championship dat elk jaar plaatsvindt. Je zult ook kunnen genieten van kitesurfen, bodyboarden, paddle en natuurlijk duiken.
De populaire toeristische gebieden Los Cristianos en Siam Park liggen op slechts een halfuur rijden. De luchthaven Tenerife South (Reina Sofia) ligt ook in de buurt. Met de omliggende omgeving is deze villa centraal gelegen en biedt een privéresidentie met alles wat je in de buurt hebt.
Los Abrigos is een ander nabijgelegen dorp – nog steeds een van de belangrijkste visgebieden van het eiland. De havenrestaurants zijn een must voor liefhebbers van zeevruchten, gevolgd door een wandeling langs de boulevards.
Wij raden je ook aan enkele uren te nemen om te genieten en te ontspannen in de natuurlijke zwembaden in de buurt. Deze zijn door de natuur gevormd waar de historische lavastromen de zee ontmoeten.