Flat te koop in Ferrol, A Coruña

In de wijk Caranza, één van de gebieden van Ferrol die steeds meer belangstelling wekt dankzij het proces van revitalisering en herwaardering, bevindt zich deze ruime woning van 130 m², volledig aan de buitenzijde, met een uitstekende ligging en vrij uitzicht dat zorgt voor een buitengewone helderheid in alle ruimtes.

Gelegen in een gesloten residentiële urbanisatie, zonder doorgaand voetgangersverkeer, biedt het een zeer rustige, prettige en comfortabele omgeving voor het dagelijks leven, met groene zones, scholen, winkels, openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen op enkele minuten.

De woning valt op door de royale afmetingen en een functionele indeling die het beschikbare ruimtegebruik optimaal benut. De woning beschikt over:

- 4 slaapkamers van een goede grootte
- Ruime woonkamer met grote ramen en veel natuurlijk licht
- Ruime keuken met een eethoek
- 3 badkamers aan de buitenzijde met natuurlijke ventilatie
- In de prijs inbegrepen parkeerplaats in de garage

Het gebouw heeft bovendien twee liften en slechts twee woningen per verdieping. Dit kenmerk zorgt voor meer comfort, toegankelijkheid en extra privacy.

De woning is klaar om in te trekken, hoewel een esthetische update of een opknapbeurt de kwaliteiten nog verder zou kunnen versterken en beter zou laten aansluiten op de huidige woonstijlen. Zo haalt u het maximale uit de ruime indeling, de helderheid en het open uitzicht.

Naast een uitstekende keuze als gezinswoning vormt het ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Dankzij de vier slaapkamers, de indeling en de groeiende vraag naar huur in het gebied biedt het de mogelijkheid om zowel voor traditionele verhuur van de volledige woning als voor verhuur per kamer te worden ingezet. Deze laatste vorm maakt het mogelijk om de inkomsten te optimaliseren en een geschat bruto-rendement van meer dan 7% te behalen, waardoor het een heel interessant alternatief is voor wie rendement en potentieel voor herwaardering zoekt.

Een woning met meer dan genoeg meters, vol natuurlijk licht en met tal van mogelijkheden—zowel om het thuis te creëren dat u altijd al voor ogen had als om slim te investeren in één van de meest veelbelovende delen van Ferrol.