Finca/Landhuis te koop in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Belangrijkste kenmerken van het landgoed

3.488 m² bouwterrein bestemd voor wonen in het centrum van de buurt, geschikt voor twee verdiepingen plus kelder en zolder.

Bruikbare capaciteit van 100% voor rijtjeshuizen en 40% voor vrijstaande woningen.

Zuidelijke oriëntatie.

Mogelijkheid om 30 geschakelde chalets te bouwen (type perceel: 6 m gevel x 18 m diepte).

1.133 m² bouwgrond bestemd voor wegen.

7.451 m² landbouwgrond, aangrenzend aan het stedelijk gebied, met verharding, riolering, water, elektriciteit en telefoon.

Inbegrepen in het voorstel tot uitbreiding van de bouwgrond in het nieuwe PGOU van Orihuela.

369 m² bouwgrond bestemd voor wonen binnen het platteland, bezet door een landhuis van 431 m² gebouwd met:

7 slaapkamers, 2 salons, 2 uitkijkplatforms, en keuken, badkamer, patio, opslag en zelfs een kleine kapel

Bijbehorende infrastructuur: put, 2 vennen en recht op watergebruik van 10.000 m³/jaar voor beregening.
Verdeling van het landgoed per kadastrale percelen
Perceel 1

Oppervlakte: 2.440 m²

Woonbestemming: residentieel

Planmatig gebruik: 1.694 m² bebouwbaar

100% bestemd voor rijtjeshuizen

40% voor vrijstaande woningen

Wegwerken: 696 m²

Diensten op 25 m: riolering, straatverlichting, toegangsweg, water, elektriciteit, telefoon

Omgeven met een ommuring

Perceel hellend, met vrij uitzicht op de vallei Vega del Segura en de Sierra de Orihuela
Perceel 2

Oppervlakte: 2.181 m²

Woonbestemming: residentieel

Planmatig gebruik: 1.744 m² bebouwbaar

100% bestemd voor rijtjeshuizen

40% voor vrijstaande woningen

Wegwerken: 437 m²

Omgeven met een ommuring

Perceel hellend, met vrij uitzicht op de vallei Vega del Segura en de Sierra de Orihuela
Perceel 3

Oppervlakte: 6.024 m²

Landbouwgrond

Bevat een stedelijk enclave die door het huis wordt ingenomen

Diensten: riolering, straatverlichting, toegangsweg, water, elektriciteit, telefoon

Omgeven met een ommuring

Infrastructuur: put met recht op 10.000 m³/jaar water voor beregening

Omgeven door landbouw- en residentiële bouwgrond

Perceel hellend, met vrij uitzicht
Perceel 4

Oppervlakte: 369 m²

Woonbestemming: residentieel

Bezet door woonhuis van 431 m² gebouwd (1930, renovatie nodig)

7 slaapkamers, 2 salons, 2 uitkijkplatforms, opslag, patio, kapel en berging

Vrij uitzicht op de Vega del Segura en de Sierra de Orihuela
Perceel 5

Oppervlakte: 1.427 m²

Landbouwgrond

Diensten bij toegang via Carril de la Cruz: riolering, straatverlichting, toegangsweg, water, elektriciteit, telefoon

Omgeven met een ommuring

Omgeven door landbouw- en residentiële bouwgrond

Perceel hellend, met vrij uitzicht
Bezetting:

Geblokkeerde blok: 100%

Isolatiebouw: 40%
Grote investeringskans voor projectontwikkelaars en bouwers, ideaal voor:

Landelijk hotel

Vieringzaal

Camping

Andere toeristische of residentiële projecten
Omgeving en diensten: El Raiguero de Bonanza is een dorpswijk met ongeveer 1.400 inwoners, omgeven door chalets en rijtjeshuizen, die beschikt over alle diensten: supermarkten, scholen, kapsalons, banken, cafés, kerk, apotheek, medisch centrum en openbaar vervoer.