Kantoor te koop in Parq Emp Santa Cruz, Málaga stad, Málaga

Deze fantastische kantoorruimte gelegen in het Industrieel complex Santa Teresa, het industriële epicentrum van de stad. Deze omgeving verenigt de belangrijkste industriële zones van Málaga, waaronder het industriële complex Guadalhorce, het industriële complex San Luis, het industriële complex Santa Teresa en het industriële complex Santa Cruz. De locatie is strategisch, verbonden met de rest van de stad via het forensenstation Guadalhorce en op een steenworp afstand van de belangrijkste snelwegen, wat de toegang en de logistiek voor elk type bedrijf vergemakkelijkt.

Locatie en omgeving: Het industriële complex Santa Teresa staat bekend om zijn hoge concentratie bedrijfs- en industriële activiteit, een neurale zone voor bedrijven die ruime en goed verbonden ruimtes vereisen. De nabijheid van andere belangrijke industriële zones en de uitstekende wegverbindingen zorgen voor een constante stroom van mensen en goederen, wat het aantrekkelijke karakter van deze locatie voor elk bedrijf aanzienlijk vergroot.

Eigenschappen van het gebouw: De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en een lift, wat de toegang en beweging binnen het pand vergemakkelijkt. De verkoopvloer beslaat de gehele eerste verdieping van het gebouw en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 342 vierkante meter. Deze ruimtelijkheid en indeling bieden een unieke flexibiliteit voor de inrichting van de ruimte naar de behoeften van het bedrijf.

Indeling en uitrusting van het kantoor: Het kantoor heeft drie aparte ingangen en beschikt over drie toiletten, wat een aanzienlijke flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt. Deze configuratie vergemakkelijkt de mogelijkheid om de ruimte te segmenteren voor verschillende afdelingen of zelfs delen van het pand aan andere bedrijven onder te huur, waardoor het nut en het inkomstenpotentieel worden gemaximaliseerd.

De huidige staat van het kantoor is onberispelijk en volledig ingericht voor direct gebruik. Tot de faciliteiten behoren diverse directieruimtes, vergaderzalen, receptie, archiefruimte en centralen, die voldoen aan alle operationele behoeften van een modern bedrijf. Bovendien is het hele kantoor extern, wat een uitstekende natuurlijke belichting garandeert, een cruciale factor voor productiviteit en welzijn op de werkplek.

Potentieel voor bedrijven en investeerders: Dit kantoor is ideaal voor zowel bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste ruimte voor hun activiteiten, als voor investeerders die op zoek zijn naar een product met hoge winstgevendheid. De huurmarkt in dit industriële gebied is zeer actief, en de kenmerken van dit kantoor maken het bijzonder aantrekkelijk voor huurders, met een interessante terugverdienervaring.

Kortom, dit kantoor in het industrieel complex Santa Teresa vertegenwoordigt een uitstekende kans voor bedrijven die een grote, veelzijdige en goed gelegen ruimte nodig hebben. De uitstekende verbindingen met de stad en andere industriële zones, samen met een perfecte staat van onderhoud en een optimale indeling, maken van dit pand een verstandige keuze voor elk type bedrijf.

Voor investeerders biedt de hoge winstgevendheid door huur een garantie op duurzame voordelen. De vraag naar goed geconditioneerde kantoren die strategisch zijn gelegen in industriële zones van Málaga blijft hoog, en dit kantoor voldoet aan alle vereisten om kwalitatieve huurders aan te trekken.