Kantoor te koop in Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gelegen in de prestigieuze wijk Triana, Las Palmas de Gran Canaria, biedt dit kantoor een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en lichte ruimte. Met een bouwhoogte van 55 m2 en een bruikbare oppervlakte van 50 m2, is het pand gesitueerd aan een hoofdstraat die een hoge zichtbaarheid garandeert. Hoewel het renovaties behoeft, maakt indeling diverse configuraties mogelijk die aansluiten bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De omgeving is perfect uitgerust met openbaar vervoer in de buurt en gemakkelijke toegang tot de parkeergarage; daarnaast zijn er winkelcentra en scholen in de nabijheid die het lokale aanbod verrijken. Geniet ook van aangename uitzichten vanuit de buitenramen, wat natuurlijk daglicht gedurende de hele dag toevoegt. De prijs is onderhandelbaar en biedt flexibiliteit voor geïnteresseerden.

Kostena en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Als richtlijn, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Heffing op Overdrachten van Vermogen (ITP), waarvan het algemene tarief in Canarias 6,5% is op de belastinggrondslag, wat het hoogste bedrag zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of referentiewaarde kadastraal. Notariskosten en registraties: ongeveer vanaf 700€ (tarieven variëren afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrij de notaris. De verkoper is wettelijk verantwoordelijk voor de kosten die hem toekomen, behoudens andersluidende afspraak. Indien er een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van secretariële dienstverlening en eventuele andere inherent aan de formaliteit van de koop.