Commercieel te koop in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unieke kans om een commerciële ruimte te verwerven in de bruisende stad Las Palmas de Gran Canaria, specifiek in de zone Arenales - Lugo - Avda Marítima. Deze ruime ruimte heeft een gebouwde oppervlakte van 195 m2 en een nuttige oppervlakte van 185 m2, ideaal voor het ontwikkelen van uw bedrijf of persoonlijk project. Het pand moet momenteel worden gerenoveerd, wat de mogelijkheid biedt om het volledig aan te passen aan uw behoeften en voorkeuren. Met alle kamers aan de buitenkant, geniet u ook van het extra voordeel om een andere ruimte van 90 m2 te kopen en deze te combineren. Bovendien heeft het nabij toegang tot meerdere buslijnen en is het omringd door alle essentiële diensten zoals winkels, restaurants en winkelcentra; kenmerken die niet alleen zichtbaarheid garanderen, maar ook gemakkelijke toegang voor zowel klanten als leveranciers.

Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of referentiewaarde van het kadaster. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst. Volgens de wet zijn andere kosten of belastingen die wettelijk aan de koper toekomen niet inbegrepen in de prijs. Makelaarskosten: Voor rekening van de verkoper. Niet inbegrepen in de verkoopprijs.