Commercieel te koop in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unieke kans om een commercieel ruimte te verwerven in de beursspecifieke zone Arenales - Lugo, Las Palmas de Gran Canaria. Deze ruimte heeft een gebouwd oppervlak van 95 m2 en bruikbare oppervlakte van 85 m2, ideaal om naar eigen wens te ontwerpen. Met twee beschikbare badkamers en gelegen in een strategisch gebied dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en bushaltes, presenteert dit winkelpand zich als een veelzijdige optie voor ondernemers of investeerders die hun bedrijf willen vestigen in een dynamische omgeving. Hoewel het “te renoveren” is, biedt de verlaagde prijs (90.420 €) de perfecte kans om dit pand aan te passen aan uw specifieke behoeften.

Kosten en belastingen zijn niet bij de prijs inbegrepen. Als richtlijn, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), waarvan het algemene tarief op Canarias 6,5% van de belastbare basis is, wat het hoogste is tussen de aankoopprijs, de taxatie of de referentiewaardering kadastraal. Notariteits- en registratiekosten: approx. vanaf 700€ (tarieven variëren afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk de notaris. De verkoper neemt, volgens de wet, de kosten op zich die bij hem horen, behoudens overeenkomstig andersluidende bepaling. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten afhankelijk van de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten voor dienstverleners en overige die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.